Rua Lombroso, 429 (Vila Prudente)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2023 (casa, R$ 483 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2007, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.957/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 572 mil
- 96 m² típicos
- Última venda
- out/2023
- R$ 483 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.957/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 572 mil (96 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.216/m²Unidade típica
R$ 543 mil
~104 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.842/m² – R$ 5.587/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2023 · R$ 483 mil
Maior valorR$ 483 mil
Mediana da listaR$ 5.031/m²
Financiadas—
- 17/10/2023CasaResidência · construído em 200796 m²R$ 483.000R$ 5.031/m²
Este endereço
Construído em
2007
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
94 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 517 mil
1 unidade de 96 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 22 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.441/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.798/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.716/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 2.083/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.226/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.468/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 2.226/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 3.673/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.871/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.440/m² · 7 |
| 2022 | — | R$ 4.045/m² · 6 |
| 2023 | R$ 5.031/m² · 1 | R$ 4.402/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.712/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 483 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 100 mil |
Calculadora
R$ 542.514R$ 5.216/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Lombroso
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 324 | Casa | 1 | R$ 3.601/m² | R$ 252 mil |
| Nº 424 | Casa | 5 | R$ 5.891/m² | R$ 730 mil |
| Nº 432 | Casa | 1 | R$ 4.468/m² | R$ 474 mil |
| Nº 436 | Casa | 1 | R$ 9.453/m² | R$ 983 mil |
| Nº 437 | Casa | 1 | R$ 5.553/m² | R$ 450 mil |
| Nº 440 | Casa | 1 | R$ 4.601/m² | R$ 575 mil |
| Nº 460 | Casa | 1 | R$ 5.216/m² | R$ 543 mil |
| Nº 463 | Casa | 1 | R$ 2.770/m² | R$ 468 mil |
| Nº 512 | Casa | 1 | R$ 3.925/m² | R$ 502 mil |
| Nº 519 | Casa | 3 | R$ 5.804/m² | R$ 569 mil |