Rua Justiniano, 798 (Vila Prudente)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2011 (casa, R$ 415 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2004, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.705/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 145 m² típicos
- Última venda
- set/2011
- R$ 415 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.705/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,1 mi (145 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.847/m²Unidade típica
R$ 643 mil
~110 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.699/m² – R$ 6.604/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2011 · R$ 415 mil
Maior valorR$ 415 mil
Mediana da listaR$ 2.810/m²
Financiadas—
- 21/09/2011CasaResidência · construído em 2004145 m²R$ 415.000R$ 2.862/m²
- 25/02/2011CasaResidência · construído em 2004145 m²R$ 400.000R$ 2.759/m²
Este endereço
Construído em
2004
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
150 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 145 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 93 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.810/m² · 2 | R$ 2.405/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 1.214/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.462/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 2.800/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 768/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.746/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.255/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.600/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.748/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.661/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 3.041/m² · 7 |
| 2022 | — | R$ 3.334/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 3.748/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 3.713/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 5.542/m² · 8 |
| 2026 | — | R$ 5.574/m² · 6 |
Calculadora
R$ 643.220R$ 5.847/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Justiniano
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 691 | Casa | 1 | R$ 8.191/m² | R$ 491 mil |
| Nº 694 | Casa | 1 | R$ 5.430/m² | R$ 847 mil |
| Nº 714 | Casa | 2 | R$ 4.933/m² | R$ 564 mil |
| Nº 726 | Casa | 1 | R$ 2.036/m² | R$ 202 mil |
| Nº 748 | Loja | 1 | R$ 1.336/m² | R$ 907 mil |
| Nº 759 | Casa | 2 | R$ 6.799/m² | R$ 639 mil |
| Nº 794 | Casa | 2 | R$ 5.909/m² | R$ 514 mil |
| Nº 797 | Casa | 1 | R$ 1.818/m² | R$ 367 mil |
| Nº 815 | Casa | 1 | R$ 6.249/m² | R$ 737 mil |
| Nº 827 | Casa | 2 | R$ 5.597/m² | R$ 660 mil |