Rua Justiniano, 714 (Vila Prudente)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (casa, R$ 700 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2026, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.933/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 564 mil
- 119 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 700 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.933/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 564 mil (119 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.847/m²Unidade típica
R$ 643 mil
~110 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.699/m² – R$ 6.604/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 700 mil
Maior valorR$ 700 mil
Mediana da listaR$ 4.829/m²
Financiadas—
- 27/08/2026CasaResidência · construído em 2026SFH · R$ 560 mil (80%)106 m²R$ 700.000R$ 6.604/m²
- 01/07/2025CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1932131 m²R$ 400.000R$ 3.053/m²
Este endereço
Construído em
2026
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
105 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 564 mil
1 unidade de 119 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 95 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 560 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.405/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 1.214/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.462/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 2.800/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 768/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.746/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.255/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.600/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.748/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.661/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 3.041/m² · 7 |
| 2022 | — | R$ 3.334/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 3.748/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 3.713/m² · 4 |
| 2025 | R$ 3.053/m² · 1 | R$ 5.542/m² · 8 |
| 2026 | R$ 6.604/m² · 1 | R$ 5.574/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.053/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 6.604/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 700 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 400 mil |
Calculadora
R$ 643.220R$ 5.847/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Justiniano
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 623 | Casa | 2 | R$ 3.541/m² | R$ 361 mil |
| Nº 671 | Casa | 1 | R$ 5.925/m² | R$ 776 mil |
| Nº 691 | Casa | 1 | R$ 8.191/m² | R$ 491 mil |
| Nº 694 | Casa | 1 | R$ 5.430/m² | R$ 847 mil |
| Nº 726 | Casa | 1 | R$ 2.036/m² | R$ 202 mil |
| Nº 748 | Loja | 1 | R$ 1.336/m² | R$ 907 mil |
| Nº 759 | Casa | 2 | R$ 6.799/m² | R$ 639 mil |
| Nº 794 | Casa | 2 | R$ 5.909/m² | R$ 514 mil |
| Nº 797 | Casa | 1 | R$ 1.818/m² | R$ 367 mil |
| Nº 798 | Casa | 2 | R$ 7.705/m² | R$ 1,1 mi |