Rua Justiniano, 748 (Vila Prudente)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2024 (loja, R$ 752 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2002, comercial horizontal · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 1.336/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 907 mil
- 679 m² típicos
- Última venda
- mai/2024
- R$ 752 mil
Preço mediano · Loja
R$ 1.336/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 907 mil (679 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.778/m²Unidade típica
R$ 694 mil
~250 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.293/m² – R$ 3.792/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2024 · R$ 752 mil
Maior valorR$ 752 mil
Mediana da listaR$ 1.108/m²
Financiadas—
- 24/05/2024LojaLoja e residência (predominância comercial) · construído em 2002679 m²R$ 752.000R$ 1.108/m²
Este endereço
Construído em
2002
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
300 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,9 mi
~7 unidades de 94 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 267 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 1.128/m² · 1 |
| 2024 | R$ 1.108/m² · 1 | R$ 1.108/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 752 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 1,3 mi |
Calculadora
R$ 694.444R$ 2.778/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Justiniano
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 671 | Casa | 1 | R$ 5.925/m² | R$ 776 mil |
| Nº 691 | Casa | 1 | R$ 8.191/m² | R$ 491 mil |
| Nº 694 | Casa | 1 | R$ 5.430/m² | R$ 847 mil |
| Nº 714 | Casa | 2 | R$ 4.933/m² | R$ 564 mil |
| Nº 726 | Casa | 1 | R$ 2.036/m² | R$ 202 mil |
| Nº 759 | Casa | 2 | R$ 6.799/m² | R$ 639 mil |
| Nº 794 | Casa | 2 | R$ 5.909/m² | R$ 514 mil |
| Nº 797 | Casa | 1 | R$ 1.818/m² | R$ 367 mil |
| Nº 798 | Casa | 2 | R$ 7.705/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 815 | Casa | 1 | R$ 6.249/m² | R$ 737 mil |