Rua Justiniano, 759 (Vila Prudente)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (casa, R$ 530 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2009, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.799/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 639 mil
- 94 m² típicos
- Última venda
- fev/2025
- R$ 530 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.799/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 639 mil (94 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.847/m²Unidade típica
R$ 643 mil
~110 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.699/m² – R$ 6.604/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2025 · R$ 530 mil
Maior valorR$ 530 mil
Mediana da listaR$ 4.947/m²
Financiadas—
- 25/02/2025CASA BResidência · construído em 2009SFH · R$ 130 mil (25%)94 m²R$ 530.000R$ 5.638/m²
- 03/01/2022CasaResidência · construído em 200950% transferidoSFH · R$ 192 mil (77%)98 m²R$ 250.000—
- 15/09/2017CASA AResidência · construído em 2009SFH · R$ 130 mil (33%)94 m²R$ 400.000R$ 4.255/m²
Este endereço
Construído em
2009
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
287 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 639 mil
1 unidade de 94 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 150 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
3 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 130 mil
33% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.405/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 1.214/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.462/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 2.800/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 768/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.746/m² · 2 |
| 2017 | R$ 4.255/m² · 1 | R$ 4.255/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.600/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.748/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.661/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 3.041/m² · 7 |
| 2022 | — | R$ 3.334/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 3.748/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 3.713/m² · 4 |
| 2025 | R$ 5.638/m² · 1 | R$ 5.542/m² · 8 |
| 2026 | — | R$ 5.574/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
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| 2017 | 1 vendas · R$ 4.255/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.638/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda360%
- Execuções, leilões e retomadas240%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 60% | R$ 1,2 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 40% | R$ 385 mil |
Calculadora
R$ 643.220R$ 5.847/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Justiniano
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 691 | Casa | 1 | R$ 8.191/m² | R$ 491 mil |
| Nº 694 | Casa | 1 | R$ 5.430/m² | R$ 847 mil |
| Nº 714 | Casa | 2 | R$ 4.933/m² | R$ 564 mil |
| Nº 726 | Casa | 1 | R$ 2.036/m² | R$ 202 mil |
| Nº 748 | Loja | 1 | R$ 1.336/m² | R$ 907 mil |
| Nº 794 | Casa | 2 | R$ 5.909/m² | R$ 514 mil |
| Nº 797 | Casa | 1 | R$ 1.818/m² | R$ 367 mil |
| Nº 798 | Casa | 2 | R$ 7.705/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 815 | Casa | 1 | R$ 6.249/m² | R$ 737 mil |
| Nº 827 | Casa | 2 | R$ 5.597/m² | R$ 660 mil |