Rua José dos Reis, 920 (Vila Prudente)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2023 (casa, R$ 600 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 6.634/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 723 mil
- 109 m² típicos
- Última venda
- abr/2023
- R$ 600 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.634/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 723 mil (109 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.421/m²Unidade típica
R$ 1,8 mi
~242 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.721/m² – R$ 10.199/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2023 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 2.757/m²
Financiadas—
- 12/04/2023CasaResidência · construído em 1974Consórcio · R$ 394 mil (66%)109 m²R$ 600.000R$ 5.505/m²
- 12/04/2023CasaResidência · construído em 1974109 m²R$ 1.086R$ 10/m²
Este endereço
Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
200 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 109 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 124 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 394 mil
66% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.558/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 3.989/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.871/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 4.055/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.814/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 7.200/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 6.782/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.752/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 3.619/m² · 2 |
| 2023 | R$ 2.757/m² · 2 | R$ 8.566/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 7.737/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 10.003/m² · 21 |
| 2026 | — | R$ 8.770/m² · 4 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Consórcio150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Consórcio | 1 | 50% | R$ 600 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 1.086 |
Calculadora
R$ 1.795.864R$ 7.421/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua José dos Reis
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 877 | Casa | 1 | R$ 8.992/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 882 | Casa | 1 | R$ 12.280/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 885 | Casa | 1 | R$ 19.333/m² | R$ 3 mi |
| Nº 890 | Casa | 1 | R$ 8.729/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 893 | Casa | 1 | R$ 14.522/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 896 | Casa | 2 | R$ 11.503/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 899 | Casa | 1 | R$ 14.375/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 902 | Casa | 1 | R$ 4.954/m² | R$ 669 mil |
| Nº 909 | Casa | 1 | R$ 13.969/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 926 | Loja | 1 | R$ 2.917/m² | R$ 1 mi |