Rua José dos Reis, 890 (Vila Prudente)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (casa, R$ 2,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1993, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 8.729/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,4 mi
- 274 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 2,2 mi
Preço mediano · Casa
R$ 8.729/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,4 mi (274 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.421/m²Unidade típica
R$ 1,8 mi
~242 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.721/m² – R$ 10.199/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 2,2 mi
Maior valorR$ 2,2 mi
Mediana da listaR$ 8.175/m²
Financiadas—
- 16/10/2025.Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1993274 m²R$ 2.240.000R$ 8.175/m²
Este endereço
Construído em
1993
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
320 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,9 mi
1 unidade de 274 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 237 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.558/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 3.989/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.871/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 4.055/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.814/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 7.200/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 6.782/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.752/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 3.619/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 8.566/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 7.737/m² · 4 |
| 2025 | R$ 8.175/m² · 1 | R$ 10.003/m² · 21 |
| 2026 | — | R$ 8.770/m² · 4 |
Calculadora
R$ 1.795.864R$ 7.421/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua José dos Reis
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 867 | Casa | 1 | R$ 11.080/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 872 | Casa | 1 | R$ 16.616/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 877 | Casa | 1 | R$ 8.992/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 882 | Casa | 1 | R$ 12.280/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 885 | Casa | 1 | R$ 19.333/m² | R$ 3 mi |
| Nº 893 | Casa | 1 | R$ 14.522/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 896 | Casa | 2 | R$ 11.503/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 899 | Casa | 1 | R$ 14.375/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 902 | Casa | 1 | R$ 4.954/m² | R$ 669 mil |
| Nº 909 | Casa | 1 | R$ 13.969/m² | R$ 3,1 mi |