Rua José dos Reis, 899 (Vila Prudente)

Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (casa, R$ 478 mil).

Casa (mediana)
R$ 14.375/m²
Vendas registradas
1
desde 2011
Valor mediano
R$ 2,2 mi
150 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 478 mil
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Preço mediano · Casa

R$ 14.375/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,2 mi (150 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.421/m²
Unidade típica
R$ 1,8 mi
~242 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.721/m² – R$ 10.199/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 1

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 478 mil
Maior valorR$ 497 mil
Mediana da lista—
Financiadas100%
  1. 24/07/2026T-A BL-A2 AP-2124Residência · construído em 19790,01% transferidoSFH · R$ 380 mil (79%)150 m²R$ 478.000—
  2. 29/07/2026AP 807 TORRE BResidência · construído em 19790,01% transferidoMCMV · R$ 298 mil (80%)150 m²R$ 373.000—
  3. 07/07/2026T-A BL A2 AP 2121Residência · construído em 19790,01% transferidoSFH · R$ 297 mil (80%)150 m²R$ 371.607—
  4. 30/07/2026T-A BL-A1 AP-2015Residência · construído em 19790,01% transferidoMCMV · R$ 288 mil (78%)150 m²R$ 369.600—
  5. 14/07/2026T-A BL A2 AP 324Residência · construído em 19790,01% transferidoMCMV · R$ 296 mil (80%)150 m²R$ 369.600—
  6. 28/07/2026T-A BL A2 AP 220Residência · construído em 19790,01% transferidoMCMV · R$ 296 mil (80%)150 m²R$ 369.600—
  7. 10/07/2026T-A BL-A2 AP-1516Residência · construído em 19790,01% transferidoSFH · R$ 277 mil (75%)150 m²R$ 368.193—
  8. 27/07/2026AP 1906 TORRE BResidência · construído em 19790,01% transferidoMCMV · R$ 294 mil (80%)150 m²R$ 367.065—
  9. 29/07/2026T-A BL-A1 AP-115Residência · construído em 19790,01% transferidoMCMV · R$ 217 mil (59%)150 m²R$ 366.000—
  10. 27/07/2026AP 704 TORRE BResidência · construído em 19790,01% transferidoMCMV · R$ 293 mil (80%)150 m²R$ 365.706—
  11. 22/07/2026TR-B APT 301Residência · construído em 19790,01% transferidoMCMV · R$ 275 mil (80%)150 m²R$ 344.367—
  12. 10/07/2026BLA1-TORRE A-AP701Residência · construído em 19790,01% transferidoMCMV · R$ 267 mil (80%)150 m²R$ 333.547—
  13. 20/07/2026T-A BL A1 AP 1514Residência · construído em 19790,01% transferidoMCMV · R$ 261 mil (80%)150 m²R$ 326.579—
  14. 20/07/2026T-A BL A2 AP 517Residência · construído em 19790,01% transferidoMCMV · R$ 220 mil (80%)150 m²R$ 275.284—
  15. 10/07/2026T-A BL-A1AP-514Residência · construído em 19790,01% transferidoSFH · R$ 220 mil (80%)150 m²R$ 275.000—
  16. 10/07/2026T-A BL A1 AP 404Residência · construído em 19790,01% transferidoMCMV · R$ 220 mil (80%)150 m²R$ 275.000—
  17. 21/07/2026T-A BL A1 AP 1414Residência · construído em 19790,01% transferidoMCMV · R$ 187 mil (71%)150 m²R$ 265.276—
  18. 30/06/2026T-A BL A1 AP 611Residência · construído em 19790,01% transferidoMCMV · R$ 297 mil (80%)150 m²R$ 371.301—
  19. 30/06/2026T-A BL-A1AP-702Residência · construído em 19790,01% transferidoSFH · R$ 259 mil (70%)150 m²R$ 369.600—
  20. 22/06/2026T-A BL-A2 AP-521Residência · construído em 19790,01% transferidoSFH · R$ 295 mil (80%)150 m²R$ 369.600—
  21. 12/06/2026T B AP 1806Residência · construído em 19790,01% transferidoSFH · R$ 275 mil (74%)150 m²R$ 369.600—
  22. 24/06/2026T-A BL-A2 AP-422Residência · construído em 19790,01% transferidoSFH · R$ 281 mil (76%)150 m²R$ 369.600—
  23. 05/06/2026T-A BL-A2 AP-1121Residência · construído em 19790,01% transferidoSFH · R$ 289 mil (78%)150 m²R$ 369.300—
  24. 29/06/2026T-A BL-A1AP-1114Residência · construído em 19790,01% transferidoSFH · R$ 268 mil (73%)150 m²R$ 366.000—
  25. 29/06/2026T-A BL-A1AP-1215Residência · construído em 19790,01% transferidoSFH · R$ 283 mil (77%)150 m²R$ 366.000—

Este endereço

Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
100%
454 de 455 compras
Financiado mediano
R$ 251 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
55%
das compras e vendas
Outras transações
3
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil2011201620222026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.558/m² · 2
2012—R$ 3.989/m² · 2
2013—R$ 1.871/m² · 4
2014—R$ 4.055/m² · 2
2016—R$ 3.814/m² · 3
2018—R$ 7.200/m² · 1
2020—R$ 6.782/m² · 1
2021—R$ 4.752/m² · 5
2022—R$ 3.619/m² · 2
2023—R$ 8.566/m² · 2
2024—R$ 7.737/m² · 4
2025R$ 12.978/m² · 1R$ 10.003/m² · 21
2026—R$ 8.770/m² · 4

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)20244%
  • Minha Casa Minha Vida25255%
  • Sem financiamento informado10,2%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)20244%R$ 67,3 mi
Minha Casa Minha Vida25255%R$ 78,6 mi
Sem financiamento informado10,2%R$ 1,9 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda45599%
  • Dação, permuta e outros onerosos30,7%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda45599%R$ 147,9 mi
Dação, permuta e outros onerosos30,7%R$ 62 mil

Calculadora

R$ 1.795.864R$ 7.421/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua José dos Reis

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 872Casa1R$ 16.616/m²R$ 2,7 mi
Nº 877Casa1R$ 8.992/m²R$ 2,7 mi
Nº 882Casa1R$ 12.280/m²R$ 2,6 mi
Nº 885Casa1R$ 19.333/m²R$ 3 mi
Nº 890Casa1R$ 8.729/m²R$ 2,4 mi
Nº 893Casa1R$ 14.522/m²R$ 2,3 mi
Nº 896Casa2R$ 11.503/m²R$ 2,2 mi
Nº 902Casa1R$ 4.954/m²R$ 669 mil
Nº 909Casa1R$ 13.969/m²R$ 3,1 mi
Nº 920Casa1R$ 6.634/m²R$ 723 mil

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