Rua Ipomeias, 372 (Vila Prudente)

Foram registradas 27 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (casa, R$ 308 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2011, residencial horizontal · padrão b.

Casa (mediana)
R$ 4.722/m²
Vendas registradas
27
desde 2011
Valor mediano
R$ 359 mil
76 m² típicos
Última venda
jul/2025
R$ 308 mil
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Preço mediano · Casa

R$ 4.722/m²Neste prédio: 27 vendas · mediana R$ 359 mil (76 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.330/m²
Unidade típica
R$ 346 mil
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.112/m² – R$ 4.898/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 27

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2025 · R$ 308 mil
Maior valorR$ 330 mil
Mediana da listaR$ 3.026/m²
Financiadas63%
  1. 04/07/2025CS 7Residência · construído em 201176 m²R$ 308.000R$ 4.053/m²
  2. 02/04/2025CS 8Residência · construído em 20110,62% transferidoSFH · R$ 175 mil (55%)76 m²R$ 316.000—
  3. 26/02/2024CS 6Residência · construído em 2011SFH · R$ 251 mil (80%)76 m²R$ 315.000R$ 4.145/m²
  4. 05/10/2023CS 2Residência · construído em 2011SFH · R$ 254 mil (77%)76 m²R$ 330.000R$ 4.342/m²
  5. 15/05/2023CS 4Residência · construído em 201176 m²R$ 250.000R$ 3.289/m²
  6. 03/10/2022CS 1Residência · construído em 2011SFH · R$ 255 mil (80%)76 m²R$ 319.000R$ 4.197/m²
  7. 10/05/2021CS 9Residência · construído em 2011SFH · R$ 238 mil (85%)76 m²R$ 280.000R$ 3.684/m²
  8. 26/06/2020CS 15Residência · construído em 2011SFH · R$ 240 mil (80%)76 m²R$ 300.000R$ 3.947/m²
  9. 22/10/2018CS 12Residência · construído em 2011SFH · R$ 50 mil (25%)76 m²R$ 200.000R$ 2.632/m²
  10. 31/08/2018CS 7Residência · construído em 201176 m²R$ 230.000R$ 3.026/m²
  11. 01/12/2017CS 5Residência · construído em 201176 m²R$ 290.000R$ 3.816/m²
  12. 20/04/2017CS 6Residência · construído em 2011SFH · R$ 200 mil (80%)76 m²R$ 250.000R$ 3.289/m²
  13. 14/04/2016CS 16Residência · construído em 201176 m²R$ 235.000R$ 3.092/m²
  14. 15/08/2015CS 3Residência · construído em 20110,06% transferidoSFH · R$ 177 mil (70%)76 m²R$ 254.000—
  15. 10/04/2015CS 10Residência · construído em 2011SFH · R$ 60 mil (22%)76 m²R$ 275.000R$ 3.618/m²
  16. 04/02/2015CS 16Residência · construído em 201176 m²R$ 235.000R$ 3.092/m²
  17. 12/03/2013CS 11Residência · construído em 2011SFH · R$ 194 mil (86%)76 m²R$ 226.000R$ 2.974/m²
  18. 07/12/2012CS 12Residência · construído em 2011SFH · R$ 170 mil (74%)76 m²R$ 230.000R$ 3.026/m²
  19. 28/12/2012CS 9Residência · construído em 2011SFH · R$ 160 mil (73%)76 m²R$ 220.000R$ 2.895/m²
  20. 22/10/2012CS 4Residência · construído em 2011SFH · R$ 184 mil (82%)76 m²R$ 225.000R$ 2.961/m²
  21. 26/09/2012CS 5Residência · construído em 2011SFH · R$ 185 mil (85%)76 m²R$ 218.000R$ 2.868/m²
  22. 14/09/2012CS 7Residência · construído em 2011SFH · R$ 184 mil (85%)76 m²R$ 218.000R$ 2.868/m²
  23. 10/09/2012CS 3Residência · construído em 201176 m²R$ 215.000R$ 2.829/m²
  24. 20/08/2012CS 15Residência · construído em 2011SFH · R$ 207 mil (90%)76 m²R$ 230.000R$ 3.026/m²
  25. 22/08/2012CS 8Residência · construído em 2011SFH · R$ 192 mil (86%)76 m²R$ 223.000R$ 2.934/m²

Este endereço

Construído em
2011
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
1.085 m²
15 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 359 mil
1 unidade de 76 m²
Vendas registradas
27
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 481 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
63%
10 de 29 compras
Financiado mediano
R$ 219 mil
78% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.274/m² · 4
2012R$ 2.895/m² · 12R$ 2.868/m² · 16
2013R$ 2.974/m² · 1R$ 2.252/m² · 2
2014—R$ 1.859/m² · 3
2015R$ 3.355/m² · 2R$ 3.355/m² · 2
2016R$ 3.092/m² · 1R$ 3.092/m² · 1
2017R$ 3.553/m² · 2R$ 3.553/m² · 2
2018R$ 2.829/m² · 2R$ 2.829/m² · 2
2019—R$ 571/m² · 1
2020R$ 3.947/m² · 1R$ 2.482/m² · 5
2021R$ 3.684/m² · 1R$ 3.684/m² · 1
2022R$ 4.197/m² · 1R$ 2.667/m² · 7
2023R$ 3.816/m² · 2R$ 4.286/m² · 3
2024R$ 4.145/m² · 1R$ 4.145/m² · 1
2025R$ 4.053/m² · 1R$ 3.261/m² · 7
2026—R$ 3.810/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · casa

05101512 vendas2012201520172020202220242025
Ver tabela
201212 vendas · R$ 2.895/m²
20131 vendas · R$ 2.974/m²
20152 vendas · R$ 3.355/m²
20161 vendas · R$ 3.092/m²
20172 vendas · R$ 3.553/m²
20182 vendas · R$ 2.829/m²
20201 vendas · R$ 3.947/m²
20211 vendas · R$ 3.684/m²
20221 vendas · R$ 4.197/m²
20232 vendas · R$ 3.816/m²
20241 vendas · R$ 4.145/m²
20251 vendas · R$ 4.053/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1063%
  • Sem financiamento informado638%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1063%R$ 2,8 mi
Sem financiamento informado638%R$ 1,5 mi

Calculadora

R$ 346.376R$ 4.330/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Ipomeias

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 187Casa2R$ 6.182/m²R$ 878 mil
Nº 190Casa1R$ 2.563/m²R$ 277 mil
Nº 205Terreno1R$ 1.361/m²R$ 765 mil
Nº 232Casa1R$ 1.909/m²R$ 239 mil
Nº 289Apartamento9R$ 5.833/m²R$ 245 mil
Nº 349Casa3R$ 1.352/m²R$ 231 mil
Nº 353Casa2R$ 5.067/m²R$ 547 mil
Nº 359Casa2R$ 3.238/m²R$ 576 mil
Nº 413Casa1R$ 3.462/m²R$ 616 mil
Nº 421Casa1R$ 3.777/m²R$ 533 mil

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