Rua Ipomeias, 349 (Vila Prudente)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2022 (casa, R$ 820 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1987, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 1.352/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 231 mil
- 171 m² típicos
- Última venda
- out/2022
- R$ 820 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.352/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 231 mil (171 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.330/m²Unidade típica
R$ 346 mil
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.112/m² – R$ 4.898/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2022 · R$ 456 mil
Maior valorR$ 456 mil
Mediana da listaR$ 614/m²
Financiadas—
- 24/01/2022CasaResidência · construído em 1987171 m²R$ 456.000R$ 2.667/m²
- 14/11/2012CasaResidência · construído em 1987171 m²R$ 105.000R$ 614/m²
- 13/11/2012CasaResidência · construído em 1987171 m²R$ 105.000R$ 614/m²
Este endereço
Construído em
1987
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
350 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 231 mil
1 unidade de 171 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 137 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.274/m² · 4 |
| 2012 | R$ 614/m² · 2 | R$ 2.868/m² · 16 |
| 2013 | — | R$ 2.252/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.859/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 3.355/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.092/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.553/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.829/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 571/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.482/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 3.684/m² · 1 |
| 2022 | R$ 2.667/m² · 1 | R$ 2.667/m² · 7 |
| 2023 | — | R$ 4.286/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 4.145/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.261/m² · 7 |
| 2026 | — | R$ 3.810/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 614/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.667/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Dação, permuta e outros onerosos125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 666 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 25% | R$ 820 mil |
Calculadora
R$ 346.376R$ 4.330/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Ipomeias
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 187 | Casa | 2 | R$ 6.182/m² | R$ 878 mil |
| Nº 190 | Casa | 1 | R$ 2.563/m² | R$ 277 mil |
| Nº 205 | Terreno | 1 | R$ 1.361/m² | R$ 765 mil |
| Nº 232 | Casa | 1 | R$ 1.909/m² | R$ 239 mil |
| Nº 289 | Apartamento | 9 | R$ 5.833/m² | R$ 245 mil |
| Nº 353 | Casa | 2 | R$ 5.067/m² | R$ 547 mil |
| Nº 359 | Casa | 2 | R$ 3.238/m² | R$ 576 mil |
| Nº 372 | Casa | 27 | R$ 4.722/m² | R$ 359 mil |
| Nº 413 | Casa | 1 | R$ 3.462/m² | R$ 616 mil |
| Nº 421 | Casa | 1 | R$ 3.777/m² | R$ 533 mil |