Rua Duas Barras, 41 (Vila Prudente)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (casa, R$ 385 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 7.130/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 385 mil
- 54 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 385 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.130/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 385 mil (54 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.741/m²Unidade típica
R$ 374 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.571/m² – R$ 5.435/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 385 mil
Maior valorR$ 385 mil
Mediana da listaR$ 7.130/m²
Financiadas—
- 04/08/2026AResidência · construído em 1970MCMV · R$ 188 mil (49%)54 m²R$ 385.000R$ 7.130/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
75 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 494 mil
~2 unidades de 50 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 108 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 188 mil
49% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
100%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.588/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 601/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.368/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 5.738/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.500/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.945/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 4.124/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 5.188/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.441/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 2.406/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 5.275/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.571/m² · 2 |
| 2026 | R$ 7.130/m² · 1 | R$ 7.130/m² · 1 |
Calculadora
R$ 374.101R$ 3.741/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Duas Barras
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 18 | Casa | 2 | R$ 7.030/m² | R$ 478 mil |
| Nº 94 | Casa | 1 | R$ 9.413/m² | R$ 659 mil |
| Nº 126 | Casa | 1 | R$ 6.031/m² | R$ 603 mil |
| Nº 132 | Casa | 1 | R$ 8.786/m² | R$ 852 mil |
| Nº 134 | Casa | 1 | R$ 6.659/m² | R$ 646 mil |
| Nº 139 | Casa | 1 | R$ 6.117/m² | R$ 624 mil |
| Nº 253 | Casa | 1 | R$ 3.632/m² | R$ 363 mil |
| Nº 265 | Apartamento | 5 | R$ 5.928/m² | R$ 273 mil |
| Nº 270 | Casa | 2 | R$ 6.622/m² | R$ 755 mil |
| Nº 284 | Casa | 1 | R$ 3.997/m² | R$ 556 mil |