Rua Duas Barras, 270 (Vila Prudente)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2018 (casa, R$ 430 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1948, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.622/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 755 mil
- 114 m² típicos
- Última venda
- mar/2018
- R$ 430 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.622/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 755 mil (114 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.741/m²Unidade típica
R$ 374 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.571/m² – R$ 5.435/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2018 · R$ 430 mil
Maior valorR$ 430 mil
Mediana da listaR$ 3.180/m²
Financiadas—
- 09/03/2018CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1948114 m²R$ 430.000R$ 3.772/m²
- 22/11/2011CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1948114 m²R$ 295.000R$ 2.588/m²
Este endereço
Construído em
1948
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
304 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 755 mil
1 unidade de 114 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 177 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.588/m² · 1 | R$ 2.588/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 601/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.368/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 5.738/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.500/m² · 1 |
| 2018 | R$ 3.772/m² · 1 | R$ 3.945/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 4.124/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 5.188/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.441/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 2.406/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 5.275/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.571/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 7.130/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.588/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.772/m² |
Calculadora
R$ 374.101R$ 3.741/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Duas Barras
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 253 | Casa | 1 | R$ 3.632/m² | R$ 363 mil |
| Nº 265 | Apartamento | 5 | R$ 5.928/m² | R$ 273 mil |
| Nº 284 | Casa | 1 | R$ 3.997/m² | R$ 556 mil |
| Nº 299 | Casa | 1 | R$ 2.261/m² | R$ 452 mil |
| Nº 335 | Casa | 1 | R$ 3.709/m² | R$ 612 mil |
| Nº 337 | Casa | 1 | R$ 3.202/m² | R$ 528 mil |
| Nº 362 | Casa | 1 | R$ 1.168/m² | R$ 214 mil |
| Nº 376 | Casa | 1 | R$ 5.930/m² | R$ 563 mil |
| Nº 378 | Casa | 1 | R$ 3.783/m² | R$ 314 mil |
| Nº 383 | Casa | 1 | R$ 9.940/m² | R$ 606 mil |