Rua Duas Barras, 253 (Vila Prudente)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (casa, R$ 340 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1979, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.632/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 363 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 340 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.632/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 363 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.741/m²Unidade típica
R$ 374 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.571/m² – R$ 5.435/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 340 mil
Maior valorR$ 340 mil
Mediana da listaR$ 3.400/m²
Financiadas—
- 02/12/2025CasaResidência · construído em 1979100 m²R$ 340.000R$ 3.400/m²
Este endereço
Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
150 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 374 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 91 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.588/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 601/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.368/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 5.738/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.500/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.945/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 4.124/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 5.188/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.441/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 2.406/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 5.275/m² · 2 |
| 2025 | R$ 3.400/m² · 1 | R$ 3.571/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 7.130/m² · 1 |
Calculadora
R$ 374.101R$ 3.741/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Duas Barras
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 132 | Casa | 1 | R$ 8.786/m² | R$ 852 mil |
| Nº 134 | Casa | 1 | R$ 6.659/m² | R$ 646 mil |
| Nº 139 | Casa | 1 | R$ 6.117/m² | R$ 624 mil |
| Nº 265 | Apartamento | 5 | R$ 5.928/m² | R$ 273 mil |
| Nº 270 | Casa | 2 | R$ 6.622/m² | R$ 755 mil |
| Nº 284 | Casa | 1 | R$ 3.997/m² | R$ 556 mil |
| Nº 299 | Casa | 1 | R$ 2.261/m² | R$ 452 mil |
| Nº 335 | Casa | 1 | R$ 3.709/m² | R$ 612 mil |
| Nº 337 | Casa | 1 | R$ 3.202/m² | R$ 528 mil |
| Nº 362 | Casa | 1 | R$ 1.168/m² | R$ 214 mil |