Rua dos Rainunculos, 454 (Vila Prudente)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2023 (casa, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1998, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.047/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 720 mil
- 119 m² típicos
- Última venda
- dez/2023
- R$ 500 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.047/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 720 mil (119 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.184/m²Unidade típica
R$ 632 mil
~122 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.719/m² – R$ 5.441/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2023 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 3.445/m²
Financiadas—
- 22/12/2023CasaResidência · construído em 1998SFH · R$ 236 mil (47%)119 m²R$ 500.000R$ 4.202/m²
- 04/08/2011CasaResidência · construído em 1998SFH · R$ 120 mil (38%)119 m²R$ 320.000R$ 2.689/m²
Este endereço
Construído em
1998
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
100 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 720 mil
1 unidade de 119 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 91 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 236 mil
47% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.689/m² · 1 | R$ 2.005/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 1.862/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 874/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.126/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.436/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.220/m² · 2 |
| 2023 | R$ 4.202/m² · 1 | R$ 4.461/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.528/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.689/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.202/m² |
Calculadora
R$ 632.426R$ 5.184/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua dos Rainunculos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 232 | Casa | 1 | R$ 4.386/m² | R$ 636 mil |
| Nº 271 | Casa | 1 | R$ 3.432/m² | R$ 872 mil |
| Nº 276 | Casa | 1 | R$ 2.118/m² | R$ 254 mil |
| Nº 288 | Casa | 1 | R$ 5.590/m² | R$ 699 mil |
| Nº 289 | Casa | 1 | R$ 5.047/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 334 | Apartamento | 9 | R$ 3.912/m² | R$ 301 mil |
| Nº 357 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.034/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 382 | Casa | 1 | R$ 6.344/m² | R$ 666 mil |
| Nº 420 | Casa | 1 | R$ 1.505/m² | R$ 275 mil |
| Nº 438 | Casa | 1 | R$ 5.392/m² | R$ 474 mil |