Rua dos Rainunculos, 438 (Vila Prudente)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (casa, R$ 460 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.393/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 475 mil
- 88 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 460 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.393/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 475 mil (88 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.184/m²Unidade típica
R$ 632 mil
~122 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.718/m² – R$ 5.442/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 460 mil
Maior valorR$ 460 mil
Mediana da listaR$ 5.227/m²
Financiadas—
- 26/05/2026CasaResidência · construído em 1967SFH · R$ 350 mil (76%)88 m²R$ 460.000R$ 5.227/m²
- 07/07/2018CasaResidência · construído em 196785,73% transferido88 m²R$ 233.500—
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
180 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 517 mil
1 unidade de 88 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 124 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 350 mil
76% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.005/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 1.862/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 874/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.126/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.436/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.220/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.461/m² · 2 |
| 2026 | R$ 5.227/m² · 1 | R$ 4.528/m² · 2 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 460 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 234 mil |
Calculadora
R$ 632.435R$ 5.184/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua dos Rainunculos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 232 | Casa | 1 | R$ 4.391/m² | R$ 637 mil |
| Nº 271 | Casa | 1 | R$ 3.433/m² | R$ 872 mil |
| Nº 276 | Casa | 1 | R$ 2.118/m² | R$ 254 mil |
| Nº 288 | Casa | 1 | R$ 5.588/m² | R$ 699 mil |
| Nº 289 | Casa | 1 | R$ 5.047/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 334 | Apartamento | 9 | R$ 3.912/m² | R$ 301 mil |
| Nº 357 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.034/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 382 | Casa | 1 | R$ 6.347/m² | R$ 666 mil |
| Nº 420 | Casa | 1 | R$ 1.505/m² | R$ 275 mil |
| Nº 454 | Casa | 2 | R$ 6.047/m² | R$ 720 mil |