Rua dos Rainunculos, 334 (Vila Prudente)
Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 303 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2022, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.912/m²
- Vendas registradas
- 10
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 301 mil
- 77 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 303 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.912/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 301 mil (77 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 3.896/m²Unidade típica
R$ 300 mil
~77 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.180/m² – R$ 3.964/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 303 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 3.929/m²
Financiadas64%
- 13/05/2026AP 24Apartamento em condomínio · construído em 2022MCMV · R$ 143 mil (47%)77 m²R$ 302.500R$ 3.929/m²
- 13/05/2026AP 34Apartamento em condomínio · construído em 202277 m²R$ 300.000R$ 3.896/m²
- 16/04/2026AP 21Apartamento em condomínio · construído em 2022SFH · R$ 246 mil (80%)77 m²R$ 308.000R$ 4.000/m²
- 12/02/2026AP 25Apartamento em condomínio · construído em 202271 m²R$ 240.000R$ 3.380/m²
- 08/05/2025AP 15Apartamento em condomínio · construído em 2022MCMV · R$ 213 mil (65%)76 m²R$ 325.000R$ 4.276/m²
- 24/02/2025AP 33Apartamento em condomínio · construído em 202277 m²R$ 330.000R$ 4.286/m²
- 24/02/2025AP 31Apartamento em condomínio · construído em 2022SFH · R$ 223 mil (68%)77 m²R$ 328.000R$ 4.260/m²
- 26/12/2024AP 12Apartamento em condomínio · construído em 20224,64% transferidoSFH · R$ 180 mil (72%)49 m²R$ 250.000—
- 26/12/2024AP 12Apartamento em condomínio · construído em 20224,64% transferido49 m²R$ 610—
- 30/07/2024AP 13Apartamento em condomínio · construído em 2022MCMV · R$ 270 mil (80%)101 m²R$ 338.500R$ 3.351/m²
- 20/06/2024AP 14Apartamento em condomínio · construído em 2022SFH · R$ 245 mil (70%)130 m²R$ 350.000R$ 2.692/m²
Este endereço
Construído em
2022
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
476 m²
11 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
~4 unidades de 77 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 369 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
62%
8 de 13 compras
Financiado mediano
R$ 223 mil
71% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
23%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.596/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 2.121/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 2.602/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 2.291/m² · 6 |
| 2015 | — | R$ 2.335/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.071/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.235/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.612/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.323/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.828/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 2.525/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 3.030/m² · 3 |
| 2024 | R$ 3.022/m² · 2 | R$ 3.020/m² · 4 |
| 2025 | R$ 4.276/m² · 3 | R$ 4.276/m² · 5 |
| 2026 | R$ 3.912/m² · 4 | R$ 3.896/m² · 7 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
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| 2024 | 2 vendas · R$ 3.022/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 4.276/m² |
| 2026 | 4 vendas · R$ 3.912/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)538%
- Minha Casa Minha Vida323%
- Sem financiamento informado538%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 38% | R$ 1,6 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 3 | 23% | R$ 966 mil |
| Sem financiamento informado | 5 | 38% | R$ 1,6 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical1185%
- Residencial horizontal215%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 11 | 85% | R$ 3,1 mi |
| Residencial horizontal | 2 | 15% | R$ 1 mi |
Calculadora
R$ 300.000R$ 3.896/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua dos Rainunculos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 232 | Casa | 1 | R$ 4.391/m² | R$ 637 mil |
| Nº 271 | Casa | 1 | R$ 3.433/m² | R$ 872 mil |
| Nº 276 | Casa | 1 | R$ 2.118/m² | R$ 254 mil |
| Nº 288 | Casa | 1 | R$ 5.588/m² | R$ 699 mil |
| Nº 289 | Casa | 1 | R$ 5.047/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 357 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.034/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 382 | Casa | 1 | R$ 6.347/m² | R$ 666 mil |
| Nº 420 | Casa | 1 | R$ 1.505/m² | R$ 275 mil |
| Nº 438 | Casa | 1 | R$ 5.393/m² | R$ 475 mil |
| Nº 454 | Casa | 2 | R$ 6.047/m² | R$ 720 mil |