Rua dos Rainunculos, 232 (Vila Prudente)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2023 (casa, R$ 645 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.391/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 637 mil
- 145 m² típicos
- Última venda
- dez/2023
- R$ 645 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.391/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 637 mil (145 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.184/m²Unidade típica
R$ 632 mil
~122 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.718/m² – R$ 5.442/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2023 · R$ 645 mil
Maior valorR$ 740 mil
Mediana da listaR$ 2.966/m²
Financiadas17%
- 20/12/2023CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 196733% transferido145 m²R$ 645.000—
- 09/08/2023Numero atual 236Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 196734,37% transferidoSFH · R$ 555 mil (75%)145 m²R$ 740.000—
- 09/08/2023Numero atual 236Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 196734,37% transferido145 m²R$ 200—
- 09/08/2023Numero atual 236Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 196734,37% transferido145 m²R$ 200—
- 27/04/2023228Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 196733% transferido145 m²R$ 129.000—
- 21/10/2020CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1967145 m²R$ 430.000R$ 2.966/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
323 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 619 mil
1 unidade de 118 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 156 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
17%
1 de 6 compras
Financiado mediano
R$ 555 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.005/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 1.862/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 874/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.126/m² · 1 |
| 2020 | R$ 2.966/m² · 1 | R$ 2.436/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.220/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.461/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.528/m² · 2 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)117%
- Sem financiamento informado583%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 17% | R$ 740 mil |
| Sem financiamento informado | 5 | 83% | R$ 1,2 mi |
Calculadora
R$ 632.435R$ 5.184/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua dos Rainunculos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 45 | Casa | 1 | R$ 5.846/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 117 | Apartamento | 2 | R$ 4.925/m² | R$ 340 mil |
| Nº 157 | Casa | 1 | R$ 3.949/m² | R$ 825 mil |
| Nº 271 | Casa | 1 | R$ 3.433/m² | R$ 872 mil |
| Nº 276 | Casa | 1 | R$ 2.118/m² | R$ 254 mil |
| Nº 288 | Casa | 1 | R$ 5.588/m² | R$ 699 mil |
| Nº 289 | Casa | 1 | R$ 5.047/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 334 | Apartamento | 9 | R$ 3.912/m² | R$ 301 mil |
| Nº 357 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.034/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 382 | Casa | 1 | R$ 6.347/m² | R$ 666 mil |