Rua dos Rainunculos, 117 (Vila Prudente)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2017, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.925/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 340 mil
- 69 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 300 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.925/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 340 mil (69 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.896/m²Unidade típica
R$ 300 mil
~77 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.180/m² – R$ 3.964/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 348 mil
Mediana da listaR$ 4.696/m²
Financiadas—
- 28/08/2026APT 23Apartamento em condomínio · construído em 2017SFH · R$ 100 mil (33%)69 m²R$ 300.000R$ 4.348/m²
- 21/03/2025APT 31Apartamento em condomínio · construído em 2017SFH · R$ 208 mil (60%)69 m²R$ 348.000R$ 5.043/m²
Este endereço
Construído em
2017
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
450 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,7 mi
~5 unidades de 69 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 202 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
4 de 13 compras
Financiado mediano
R$ 169 mil
54% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.596/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 2.121/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 2.602/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 2.291/m² · 6 |
| 2015 | — | R$ 2.335/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.071/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.235/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.612/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.323/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.828/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 2.525/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 3.030/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 3.020/m² · 4 |
| 2025 | R$ 5.043/m² · 1 | R$ 4.276/m² · 5 |
| 2026 | R$ 4.348/m² · 1 | R$ 3.896/m² · 7 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.043/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.348/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)433%
- Sem financiamento informado867%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 33% | R$ 1,2 mi |
| Sem financiamento informado | 8 | 67% | R$ 1,1 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical215%
- Residencial horizontal1185%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 2 | 15% | R$ 648 mil |
| Residencial horizontal | 11 | 85% | R$ 2 mi |
Calculadora
R$ 300.000R$ 3.896/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua dos Rainunculos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 20 | Apartamento | 44 | R$ 3.048/m² | R$ 305 mil |
| Nº 41 | Casa | 1 | R$ 5.167/m² | R$ 966 mil |
| Nº 45 | Casa | 1 | R$ 5.846/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 157 | Casa | 1 | R$ 3.949/m² | R$ 825 mil |
| Nº 232 | Casa | 1 | R$ 4.391/m² | R$ 637 mil |
| Nº 271 | Casa | 1 | R$ 3.433/m² | R$ 872 mil |
| Nº 276 | Casa | 1 | R$ 2.118/m² | R$ 254 mil |
| Nº 288 | Casa | 1 | R$ 5.588/m² | R$ 699 mil |
| Nº 289 | Casa | 1 | R$ 5.047/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 334 | Apartamento | 9 | R$ 3.912/m² | R$ 301 mil |