Rua das Verbenas, 62 (Vila Prudente)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2016 (casa, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.705/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 689 mil
- 186 m² típicos
- Última venda
- ago/2016
- R$ 400 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.705/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 689 mil (186 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.457/m²Unidade típica
R$ 349 mil
~64 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.392/m² – R$ 6.658/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2016 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 2.151/m²
Financiadas—
- 04/08/2016CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1967186 m²R$ 400.000R$ 2.151/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
305 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 679 mil
1 unidade de 186 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 188 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.860/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 1.831/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.874/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 5.455/m² · 1 |
| 2016 | R$ 2.151/m² · 1 | R$ 2.151/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.101/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 5.844/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 5.844/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 6.808/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.609/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.688/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 7.355/m² · 1 |
Calculadora
R$ 349.257R$ 5.457/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua das Verbenas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 49 | Loja | 2 | R$ 1.295/m² | R$ 648 mil |
| Nº 80 | Casa | 2 | R$ 5.192/m² | R$ 670 mil |
| Nº 83 | Loja | 1 | R$ 1.343/m² | R$ 779 mil |
| Nº 127 | Casa | 1 | R$ 1.893/m² | R$ 227 mil |
| Nº 145 | Casa | 1 | R$ 7.289/m² | R$ 816 mil |
| Nº 159 | Casa | 3 | R$ 5.457/m² | R$ 349 mil |
| Nº 162 | Casa | 3 | R$ 9.437/m² | R$ 727 mil |
| Nº 172 | Casa | 2 | R$ 5.680/m² | R$ 494 mil |
| Nº 230 | Casa | 1 | R$ 2.495/m² | R$ 748 mil |
| Nº 231 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.746/m² | R$ 733 mil |