Rua das Verbenas, 172 (Vila Prudente)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2013 (casa, R$ 250 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.680/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 494 mil
- 87 m² típicos
- Última venda
- mar/2013
- R$ 250 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.680/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 494 mil (87 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.457/m²Unidade típica
R$ 349 mil
~64 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.392/m² – R$ 6.658/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2013 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 2.701/m²
Financiadas—
- 22/03/2013CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 201 mil (80%)87 m²R$ 250.000R$ 2.874/m²
- 20/12/2012CasaResidência · construído em 197087 m²R$ 220.000R$ 2.529/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
128 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 494 mil
1 unidade de 87 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 84 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.860/m² · 3 |
| 2012 | R$ 2.529/m² · 1 | R$ 1.831/m² · 2 |
| 2013 | R$ 2.874/m² · 1 | R$ 2.874/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 5.455/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.151/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.101/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 5.844/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 5.844/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 6.808/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.609/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.688/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 7.355/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.529/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.874/m² |
Calculadora
R$ 349.257R$ 5.457/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua das Verbenas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 62 | Casa | 1 | R$ 3.705/m² | R$ 689 mil |
| Nº 80 | Casa | 2 | R$ 5.192/m² | R$ 670 mil |
| Nº 83 | Loja | 1 | R$ 1.343/m² | R$ 779 mil |
| Nº 127 | Casa | 1 | R$ 1.893/m² | R$ 227 mil |
| Nº 145 | Casa | 1 | R$ 7.289/m² | R$ 816 mil |
| Nº 159 | Casa | 3 | R$ 5.457/m² | R$ 349 mil |
| Nº 162 | Casa | 3 | R$ 9.437/m² | R$ 727 mil |
| Nº 230 | Casa | 1 | R$ 2.495/m² | R$ 748 mil |
| Nº 231 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.746/m² | R$ 733 mil |
| Nº 287 | Terreno | 1 | R$ 1.577/m² | R$ 530 mil |