Rua das Verbenas, 162 (Vila Prudente)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2020 (casa, R$ 450 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2014, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 9.437/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 727 mil
- 77 m² típicos
- Última venda
- out/2020
- R$ 450 mil
Preço mediano · Casa
R$ 9.437/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 727 mil (77 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.457/m²Unidade típica
R$ 349 mil
~64 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.392/m² – R$ 6.658/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2020 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 5.844/m²
Financiadas—
- 20/10/2020CASA 4Residência · construído em 2014SFH · R$ 360 mil (80%)77 m²R$ 450.000R$ 5.844/m²
- 12/03/2019CASA 1Residência · construído em 2014SFH · R$ 250 mil (56%)77 m²R$ 450.000R$ 5.844/m²
- 30/01/2015CASA 4Residência · construído em 2014SFH · R$ 231 mil (55%)77 m²R$ 420.000R$ 5.455/m²
Este endereço
Construído em
2014
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
400 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 727 mil
1 unidade de 77 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 268 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
3 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 250 mil
56% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.860/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 1.831/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.874/m² · 1 |
| 2015 | R$ 5.455/m² · 1 | R$ 5.455/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.151/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.101/m² · 1 |
| 2019 | R$ 5.844/m² · 1 | R$ 5.844/m² · 1 |
| 2020 | R$ 5.844/m² · 1 | R$ 5.844/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 6.808/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.609/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.688/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 7.355/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 5.455/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 5.844/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 5.844/m² |
Calculadora
R$ 349.257R$ 5.457/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua das Verbenas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 49 | Loja | 2 | R$ 1.295/m² | R$ 648 mil |
| Nº 62 | Casa | 1 | R$ 3.705/m² | R$ 689 mil |
| Nº 80 | Casa | 2 | R$ 5.192/m² | R$ 670 mil |
| Nº 83 | Loja | 1 | R$ 1.343/m² | R$ 779 mil |
| Nº 127 | Casa | 1 | R$ 1.893/m² | R$ 227 mil |
| Nº 145 | Casa | 1 | R$ 7.289/m² | R$ 816 mil |
| Nº 159 | Casa | 3 | R$ 5.457/m² | R$ 349 mil |
| Nº 172 | Casa | 2 | R$ 5.680/m² | R$ 494 mil |
| Nº 230 | Casa | 1 | R$ 2.495/m² | R$ 748 mil |
| Nº 231 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.746/m² | R$ 733 mil |