Rua das Tuberosas, 78 (Vila Prudente)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 320 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2024, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.027/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 292 mil
- 68 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 320 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.027/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 292 mil (68 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 4.027/m²Unidade típica
R$ 272 mil
~68 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.697/m² – R$ 4.071/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 320 mil
Maior valorR$ 320 mil
Mediana da listaR$ 4.027/m²
Financiadas33%
- 20/07/2026AP 12Apartamento em condomínio · construído em 202489 m²R$ 320.000R$ 3.596/m²
- 20/07/2026AP 13Apartamento em condomínio · construído em 202465 m²R$ 320.000R$ 4.923/m²
- 08/07/2026AP 35Apartamento em condomínio · construído em 202484 m²R$ 300.000R$ 3.571/m²
- 22/05/2026AP 14Apartamento em condomínio · construído em 2024MCMV · R$ 195 mil (69%)70 m²R$ 283.833R$ 4.055/m²
- 18/12/2025AP 22Apartamento em condomínio · construído em 202465 m²R$ 265.000R$ 4.077/m²
- 18/12/2025AP 21Apartamento em condomínio · construído em 2024SFH · R$ 208 mil (80%)65 m²R$ 260.000R$ 4.000/m²
Este endereço
Construído em
2024
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
400 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,3 mi
~8 unidades de 68 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 328 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
43%
6 de 14 compras
Financiado mediano
R$ 195 mil
64% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
14%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2025 | R$ 4.038/m² · 2 | R$ 4.038/m² · 2 |
| 2026 | R$ 3.825/m² · 4 | R$ 3.825/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2025 | 2 vendas · R$ 4.038/m² |
| 2026 | 4 vendas · R$ 3.825/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)429%
- Minha Casa Minha Vida214%
- Sem financiamento informado857%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 29% | R$ 1,3 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 2 | 14% | R$ 664 mil |
| Sem financiamento informado | 8 | 57% | R$ 2,5 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical643%
- Residencial horizontal857%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 6 | 43% | R$ 1,7 mi |
| Residencial horizontal | 8 | 57% | R$ 2,7 mi |
Calculadora
R$ 273.734R$ 4.025/m² · curva bairro