Rua das Tuberosas, 100 (Vila Prudente)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (casa, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2013, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.471/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 456 mil
- 61 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 400 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.471/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 456 mil (61 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 8.010/m²Unidade típica
R$ 489 mil
~61 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.471/m² – R$ 8.055/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 415 mil
Mediana da listaR$ 4.508/m²
Financiadas80%
- 22/08/2025CS 2Residência · construído em 2013Consórcio · R$ 234 mil (58%)61 m²R$ 400.000R$ 6.557/m²
- 25/06/2024CS 4Residência · construído em 2013SFH · R$ 312 mil (78%)61 m²R$ 400.000R$ 6.557/m²
- 05/10/2023CS 1Residência · construído em 201361 m²R$ 415.000R$ 6.803/m²
- 14/08/2015CS 3Residência · construído em 2013SFH · R$ 212 mil (80%)61 m²R$ 265.000R$ 4.344/m²
- 29/04/2015CS 5Residência · construído em 2013SFH · R$ 135 mil (68%)61 m²R$ 200.000R$ 3.279/m²
- 20/06/2014CS 4Residência · construído em 2013SFH · R$ 245 mil (88%)61 m²R$ 280.000R$ 4.590/m²
- 09/12/2013CS 2Residência · construído em 2013SFH · R$ 216 mil (80%)61 m²R$ 270.000R$ 4.426/m²
- 19/11/2013CS 1Residência · construído em 201361 m²R$ 190.000R$ 3.115/m²
Este endereço
Construído em
2013
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
400 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 456 mil
1 unidade de 61 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 17 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
80%
4 de 8 compras
Financiado mediano
R$ 223 mil
73% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 612/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 3.614/m² · 1 |
| 2013 | R$ 3.770/m² · 2 | R$ 3.115/m² · 3 |
| 2014 | R$ 4.590/m² · 1 | R$ 4.241/m² · 2 |
| 2015 | R$ 3.811/m² · 2 | R$ 2.721/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 4.063/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.609/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.657/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.939/m² · 4 |
| 2023 | R$ 6.803/m² · 1 | R$ 6.370/m² · 2 |
| 2024 | R$ 6.557/m² · 1 | R$ 6.794/m² · 2 |
| 2025 | R$ 6.557/m² · 1 | R$ 7.029/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 2 vendas · R$ 3.770/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.590/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 3.811/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 6.803/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 6.557/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 6.557/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)360%
- Consórcio120%
- Sem financiamento informado120%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 60% | R$ 865 mil |
| Consórcio | 1 | 20% | R$ 400 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 20% | R$ 415 mil |
Calculadora
R$ 488.640R$ 8.010/m² · curva logradouro