Rua das Tuberosas, 25 (Vila Prudente)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2020 (casa, R$ 490 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2012, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.937/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 528 mil
- 134 m² típicos
- Última venda
- ago/2020
- R$ 490 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.937/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 528 mil (134 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.010/m²Unidade típica
R$ 489 mil
~61 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.471/m² – R$ 8.055/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2020 · R$ 490 mil
Maior valorR$ 490 mil
Mediana da listaR$ 2.127/m²
Financiadas—
- 08/08/2020CS 2Residência · construído em 2012SFH · R$ 398 mil (81%)134 m²R$ 490.000R$ 3.657/m²
- 20/08/2015CS 2Residência · construído em 2012SFH · R$ 202 mil (70%)134 m²R$ 290.000R$ 2.164/m²
- 17/07/2015CS 1Residência · construído em 2012135 m²R$ 280.000R$ 2.074/m²
- 04/11/2013CS 3Residência · construído em 20120,2% transferidoSFH · R$ 100 mil (36%)135 m²R$ 280.000—
- 28/08/2013CS 5Residência · construído em 2012SFH · R$ 120 mil (43%)134 m²R$ 280.000R$ 2.090/m²
Este endereço
Construído em
2012
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
400 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 528 mil
1 unidade de 134 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 312 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
2 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 300 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 612/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 3.614/m² · 1 |
| 2013 | R$ 2.090/m² · 1 | R$ 3.115/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 4.241/m² · 2 |
| 2015 | R$ 2.119/m² · 2 | R$ 2.721/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 4.063/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.609/m² · 1 |
| 2020 | R$ 3.657/m² · 1 | R$ 3.657/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.939/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 6.370/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 6.794/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 7.029/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.090/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 2.119/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.657/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
- Sem financiamento informado133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 67% | R$ 780 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 280 mil |
Calculadora
R$ 488.640R$ 8.010/m² · curva logradouro