Rua Cesar Cantu, 301 (Vila Prudente)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2020 (casa, R$ 475 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2011, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.016/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 632 mil
- 105 m² típicos
- Última venda
- mar/2020
- R$ 475 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.016/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 632 mil (105 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.189/m²Unidade típica
R$ 459 mil
~110 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.935/m² – R$ 5.789/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2020 · R$ 475 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 2.766/m²
Financiadas—
- 09/03/2020CASA BResidência · construído em 2011105 m²R$ 475.000R$ 4.524/m²
- 14/08/2019CASA AResidência · construído em 2011SFH · R$ 410 mil (82%)105 m²R$ 500.000R$ 4.762/m²
- 06/05/2013CASA CResidência · construído em 2011SFH · R$ 160 mil (46%)105 m²R$ 350.000R$ 3.333/m²
- 05/04/2013CASA BResidência · construído em 201114,28% transferidoSFH · R$ 345 mil (90%)105 m²R$ 385.000—
- 28/01/2013CASA DResidência · construído em 201114,28% transferidoSFH · R$ 260 mil (90%)105 m²R$ 290.000—
- 03/12/2012CASA CResidência · construído em 2011105 m²R$ 230.965R$ 2.200/m²
- 10/10/2012CASA FResidência · construído em 2011105 m²R$ 230.000R$ 2.190/m²
- 10/05/2012CASA EResidência · construído em 201114,28% transferidoSFH · R$ 237 mil (58%)105 m²R$ 410.000—
- 09/04/2012CASA EResidência · construído em 2011105 m²R$ 229.405R$ 2.185/m²
Este endereço
Construído em
2011
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
549 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 632 mil
1 unidade de 105 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 364 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 9 compras
Financiado mediano
R$ 410 mil
82% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.148/m² · 2 |
| 2012 | R$ 2.190/m² · 3 | R$ 2.190/m² · 5 |
| 2013 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 3.683/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.777/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.237/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.480/m² · 3 |
| 2019 | R$ 4.762/m² · 1 | R$ 2.936/m² · 4 |
| 2020 | R$ 4.524/m² · 1 | R$ 4.000/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 691/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.691/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.067/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.390/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 3 vendas · R$ 2.190/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.333/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.762/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.524/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 500 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 475 mil |
Calculadora
R$ 459.905R$ 4.181/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Cesar Cantu
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 232 | Casa | 1 | R$ 4.997/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 254 | Casa | 1 | R$ 9.456/m² | R$ 766 mil |
| Nº 266 | Apartamento | 1 | R$ 4.837/m² | R$ 179 mil |
| Nº 284 | Casa | 1 | R$ 3.128/m² | R$ 616 mil |
| Nº 297 | Casa | 1 | R$ 4.272/m² | R$ 534 mil |
| Nº 299 | Casa | 2 | R$ 5.540/m² | R$ 693 mil |
| Nº 314 | Casa | 1 | R$ 1.765/m² | R$ 323 mil |
| Nº 328 | Casa | 1 | R$ 2.461/m² | R$ 172 mil |
| Nº 330 | Casa | 1 | R$ 10.132/m² | R$ 517 mil |
| Nº 342 | Casa | 2 | R$ 5.459/m² | R$ 617 mil |