Rua Cesar Cantu, 299 (Vila Prudente)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2023 (casa, R$ 640 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.540/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 693 mil
- 125 m² típicos
- Última venda
- jan/2023
- R$ 640 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.540/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 693 mil (125 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.189/m²Unidade típica
R$ 459 mil
~110 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.935/m² – R$ 5.789/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2023 · R$ 640 mil
Maior valorR$ 640 mil
Mediana da listaR$ 4.080/m²
Financiadas—
- 16/01/2023CasaResidência · construído em 1974SFH · R$ 517 mil (81%)125 m²R$ 640.000R$ 5.120/m²
- 28/02/2019CasaResidência · construído em 1974SFH · R$ 300 mil (79%)125 m²R$ 380.000R$ 3.040/m²
Este endereço
Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
104 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 693 mil
1 unidade de 125 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 82 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 409 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.148/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.190/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 3.683/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.777/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.237/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.480/m² · 3 |
| 2019 | R$ 3.040/m² · 1 | R$ 2.936/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 4.000/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 691/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.691/m² · 1 |
| 2023 | R$ 5.120/m² · 1 | R$ 4.067/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.390/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.040/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.120/m² |
Calculadora
R$ 459.905R$ 4.181/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Cesar Cantu
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 232 | Casa | 1 | R$ 4.997/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 254 | Casa | 1 | R$ 9.456/m² | R$ 766 mil |
| Nº 266 | Apartamento | 1 | R$ 4.837/m² | R$ 179 mil |
| Nº 284 | Casa | 1 | R$ 3.128/m² | R$ 616 mil |
| Nº 297 | Casa | 1 | R$ 4.272/m² | R$ 534 mil |
| Nº 301 | Casa | 6 | R$ 6.016/m² | R$ 632 mil |
| Nº 314 | Casa | 1 | R$ 1.765/m² | R$ 323 mil |
| Nº 328 | Casa | 1 | R$ 2.461/m² | R$ 172 mil |
| Nº 330 | Casa | 1 | R$ 10.132/m² | R$ 517 mil |
| Nº 342 | Casa | 2 | R$ 5.459/m² | R$ 617 mil |