Rua Cesar Cantu, 254 (Vila Prudente)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2021 (terreno, R$ 295 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2011, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 9.456/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 766 mil
- 81 m² típicos
- Última venda
- jul/2021
- R$ 295 mil
Preço mediano · Casa
R$ 9.456/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 766 mil (81 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.189/m²Unidade típica
R$ 459 mil
~110 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.935/m² – R$ 5.789/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2012 · R$ 315 mil
Maior valorR$ 315 mil
Mediana da listaR$ 3.889/m²
Financiadas—
- 01/03/2012CASA BResidência · construído em 2011SFH · R$ 235 mil (75%)81 m²R$ 315.000R$ 3.889/m²
Este endereço
Construído em
2011
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Terreno
Terreno
150 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 365 mil
1 unidade de 75 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 75 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.148/m² · 2 |
| 2012 | R$ 3.889/m² · 1 | R$ 2.190/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 3.683/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.777/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.237/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.480/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 2.936/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 4.000/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 691/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.691/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.067/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.390/m² · 2 |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial horizontal150%
- Terreno150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 1 | 50% | R$ 315 mil |
| Terreno | 1 | 50% | R$ 295 mil |
Calculadora
R$ 459.905R$ 4.181/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Cesar Cantu
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 206 | Casa | 1 | R$ 5.146/m² | R$ 973 mil |
| Nº 226 | Casa | 1 | R$ 5.288/m² | R$ 767 mil |
| Nº 231 | Casa | 1 | R$ 5.922/m² | R$ 415 mil |
| Nº 232 | Casa | 1 | R$ 4.997/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 266 | Apartamento | 1 | R$ 4.837/m² | R$ 179 mil |
| Nº 284 | Casa | 1 | R$ 3.128/m² | R$ 616 mil |
| Nº 297 | Casa | 1 | R$ 4.272/m² | R$ 534 mil |
| Nº 299 | Casa | 2 | R$ 5.540/m² | R$ 693 mil |
| Nº 301 | Casa | 6 | R$ 6.016/m² | R$ 632 mil |
| Nº 314 | Casa | 1 | R$ 1.765/m² | R$ 323 mil |