Rua Barão de Itapoa, 506 (Vila Prudente)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 4.463/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- dez/2025
- R$ 192 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.469/m²9 vendas · mediana R$ 746 mil (104 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 569 mil
~104 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.444/m² – R$ 7.191/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 192 mil
Maior valorR$ 192 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 22/12/2025CasaResidência · construído em 196750% transferido102 m²R$ 191.673—
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
165 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 564 mil
1 unidade de 102 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 155 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 2.951/m² · 3 |
| 2012 | R$ 2.314/m² · 2 |
| 2013 | R$ 3.221/m² · 5 |
| 2014 | R$ 5.714/m² · 1 |
| 2015 | R$ 2.085/m² · 1 |
| 2016 | R$ 3.721/m² · 1 |
| 2019 | R$ 4.029/m² · 2 |
| 2020 | R$ 3.356/m² · 1 |
| 2021 | R$ 4.110/m² · 4 |
| 2022 | R$ 3.832/m² · 1 |
| 2023 | R$ 5.924/m² · 3 |
| 2024 | R$ 4.356/m² · 3 |
| 2025 | R$ 6.635/m² · 3 |
| 2026 | R$ 4.444/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Cessões de direitos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 192 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 50% | R$ 8.708 |
Calculadora
R$ 568.734R$ 5.469/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Barão de Itapoa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 331 | Casa | 1 | R$ 6.764/m² | R$ 852 mil |
| Nº 337 | Casa | 1 | R$ 5.469/m² | R$ 574 mil |
| Nº 373 | Casa | 1 | R$ 6.494/m² | R$ 968 mil |
| Nº 440 | Casa | 2 | R$ 5.088/m² | R$ 758 mil |
| Nº 460 | Casa | 1 | R$ 1.712/m² | R$ 243 mil |
| Nº 556 | Casa | 1 | R$ 4.320/m² | R$ 393 mil |
| Nº 574 | Casa | 1 | R$ 6.411/m² | R$ 276 mil |
| Nº 600 | Casa | 1 | R$ 4.513/m² | R$ 605 mil |
| Nº 603 | Casa | 1 | R$ 4.444/m² | R$ 400 mil |
| Nº 632 | Casa | 2 | R$ 9.495/m² | R$ 598 mil |