Rua Barão de Itapoa, 198 (Vila Prudente)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 4.463/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- abr/2026
- R$ 150 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.469/m²9 vendas · mediana R$ 746 mil (104 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 569 mil
~104 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.444/m² – R$ 7.191/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 150 mil
Maior valorR$ 150 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 27/04/2026CasaResidência · construído em 197616,66% transferido262 m²R$ 150.000—
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
290 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
~3 unidades de 94 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 211 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 2.951/m² · 3 |
| 2012 | R$ 2.314/m² · 2 |
| 2013 | R$ 3.221/m² · 5 |
| 2014 | R$ 5.714/m² · 1 |
| 2015 | R$ 2.085/m² · 1 |
| 2016 | R$ 3.721/m² · 1 |
| 2019 | R$ 4.029/m² · 2 |
| 2020 | R$ 3.356/m² · 1 |
| 2021 | R$ 4.110/m² · 4 |
| 2022 | R$ 3.832/m² · 1 |
| 2023 | R$ 5.924/m² · 3 |
| 2024 | R$ 4.356/m² · 3 |
| 2025 | R$ 6.635/m² · 3 |
| 2026 | R$ 4.444/m² · 1 |
Calculadora
R$ 568.734R$ 5.469/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Barão de Itapoa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 77 | Casa | 1 | R$ 3.886/m² | R$ 544 mil |
| Nº 109 | Casa | 1 | R$ 3.612/m² | R$ 849 mil |
| Nº 178 | Casa | 1 | R$ 3.225/m² | R$ 806 mil |
| Nº 217 | Casa | 1 | R$ 7.191/m² | R$ 748 mil |
| Nº 219 | Casa | 1 | R$ 4.924/m² | R$ 675 mil |
| Nº 221 | Casa | 1 | R$ 7.346/m² | R$ 764 mil |
| Nº 243 | Loja | 2 | R$ 3.957/m² | R$ 459 mil |
| Nº 248 | Casa | 4 | R$ 8.639/m² | R$ 543 mil |
| Nº 287 | Casa | 1 | R$ 7.769/m² | R$ 746 mil |
| Nº 305 | Casa | 1 | R$ 4.950/m² | R$ 1.000 mil |