Rua Baltar, 786 (Vila Prudente)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2023 (casa, R$ 600 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.920/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 710 mil
- 120 m² típicos
- Última venda
- set/2023
- R$ 600 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.920/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 710 mil (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.381/m²Unidade típica
R$ 300 mil
~126 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.190/m² – R$ 3.603/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2023 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 5.000/m²
Financiadas—
- 21/09/2023CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1970120 m²R$ 600.000R$ 5.000/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
200 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 291 mil
1 unidade de 120 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 168 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.207/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 1.627/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 1.279/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 1.231/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 1.618/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.232/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.692/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 3.588/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 4.016/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 1.611/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.845/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 3.703/m² · 6 |
| 2023 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 5.000/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 4.286/m² · 7 |
| 2025 | — | R$ 2.589/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 4.825/m² · 1 |
Calculadora
R$ 300.000R$ 2.381/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Baltar
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 709 | Casa | 3 | R$ 4.844/m² | R$ 475 mil |
| Nº 712 | Casa | 1 | R$ 4.009/m² | R$ 501 mil |
| Nº 746 | Prédio inteiro | 1 | R$ 952/m² | R$ 630 mil |
| Nº 749 | Casa | 1 | R$ 5.156/m² | R$ 861 mil |
| Nº 769 | Casa | 1 | R$ 6.273/m² | R$ 910 mil |
| Nº 779 | Casa | 1 | R$ 7.588/m² | R$ 789 mil |
| Nº 831 | Casa | 1 | R$ 2.139/m² | R$ 428 mil |
| Nº 842 | Casa | 1 | R$ 4.888/m² | R$ 543 mil |
| Nº 852 | Casa | 1 | R$ 4.442/m² | R$ 489 mil |
| Nº 865 | Casa | 2 | R$ 2.334/m² | R$ 686 mil |