Rua Baltar, 865 (Vila Prudente)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2023 (casa, R$ 600 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2017, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 2.334/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 686 mil
- 294 m² típicos
- Última venda
- jul/2023
- R$ 600 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.334/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 686 mil (294 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.381/m²Unidade típica
R$ 300 mil
~126 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.190/m² – R$ 3.603/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2023 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 1.446/m²
Financiadas—
- 14/07/2023CasaResidência · construído em 2017SFH · R$ 480 mil (80%)294 m²R$ 600.000R$ 2.041/m²
- 19/07/2011CasaResidência · construído em 2017SFH · R$ 160 mil (64%)294 m²R$ 250.000R$ 850/m²
- 17/02/2011CasaResidência · construído em 201783,33% transferido294 m²R$ 29.000—
Este endereço
Construído em
2017
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
218 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 686 mil
1 unidade de 294 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 162 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 480 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 850/m² · 1 | R$ 1.207/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 1.627/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 1.279/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 1.231/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 1.618/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.232/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.692/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 3.588/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 4.016/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 1.611/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.845/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 3.703/m² · 6 |
| 2023 | R$ 2.041/m² · 1 | R$ 5.000/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 4.286/m² · 7 |
| 2025 | — | R$ 2.589/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 4.825/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 850/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.041/m² |
Calculadora
R$ 300.000R$ 2.381/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Baltar
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 831 | Casa | 1 | R$ 2.139/m² | R$ 428 mil |
| Nº 842 | Casa | 1 | R$ 4.888/m² | R$ 543 mil |
| Nº 852 | Casa | 1 | R$ 4.442/m² | R$ 489 mil |
| Nº 883 | Casa | 1 | R$ 2.944/m² | R$ 394 mil |
| Nº 899 | Casa | 1 | R$ 2.728/m² | R$ 540 mil |
| Nº 901 | Casa | 1 | R$ 1.387/m² | R$ 295 mil |
| Nº 905 | Casa | 2 | R$ 4.382/m² | R$ 732 mil |
| Nº 913 | Casa | 1 | R$ 3.945/m² | R$ 659 mil |
| Nº 925 | Casa | 1 | R$ 2.134/m² | R$ 258 mil |
| Nº 932 | Casa | 1 | R$ 4.978/m² | R$ 567 mil |