Rua Americo Vespucci, 871 (Vila Prudente)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2021 (casa, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.221/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 566 mil
- 91 m² típicos
- Última venda
- jan/2021
- R$ 350 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.221/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 566 mil (91 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.134/m²Unidade típica
R$ 380 mil
~92 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.929/m² – R$ 5.815/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2021 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 3.407/m²
Financiadas—
- 15/01/2021CasaResidência · construído em 197091 m²R$ 350.000R$ 3.846/m²
- 05/04/2012CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 243 mil (90%)91 m²R$ 270.000R$ 2.967/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
66 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 566 mil
1 unidade de 91 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 62 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.042/m² · 4 |
| 2012 | R$ 2.967/m² · 1 | R$ 2.806/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 4.390/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 5.556/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 5.301/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.676/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 3.774/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 2.309/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.191/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.379/m² · 4 |
| 2021 | R$ 3.846/m² · 1 | R$ 3.889/m² · 9 |
| 2022 | — | R$ 3.696/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 5.217/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 5.500/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 3.759/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 4.975/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.967/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.846/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Partilhas e divisões133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 620 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 33% | R$ 115 mil |
Calculadora
R$ 380.335R$ 4.134/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Americo Vespucci
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 773 | Casa | 1 | R$ 8.316/m² | R$ 906 mil |
| Nº 819 | Casa | 2 | R$ 5.750/m² | R$ 719 mil |
| Nº 822 | Casa | 1 | R$ 4.468/m² | R$ 809 mil |
| Nº 835 | Casa | 1 | R$ 6.026/m² | R$ 783 mil |
| Nº 873 | Casa | 1 | R$ 6.638/m² | R$ 617 mil |
| Nº 898 | Casa | 1 | R$ 4.750/m² | R$ 304 mil |
| Nº 899 | Casa | 1 | R$ 2.947/m² | R$ 678 mil |
| Nº 938 | Casa | 3 | R$ 5.305/m² | R$ 488 mil |
| Nº 958 | Casa | 1 | R$ 2.572/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 972 | Casa | 1 | R$ 13.158/m² | R$ 947 mil |