Rua Americo Vespucci, 819 (Vila Prudente)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2011 (casa, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.750/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 719 mil
- 125 m² típicos
- Última venda
- jul/2011
- R$ 350 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.750/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 719 mil (125 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.134/m²Unidade típica
R$ 380 mil
~92 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.929/m² – R$ 5.815/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2011 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 2.120/m²
Financiadas—
- 28/07/2011CasaResidência · construído em 1985SFH · R$ 179 mil (51%)125 m²R$ 350.000R$ 2.800/m²
- 19/05/2011CasaResidência · construído em 1985125 m²R$ 180.000R$ 1.440/m²
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
100 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 719 mil
1 unidade de 125 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 97 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.120/m² · 2 | R$ 2.042/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 2.806/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 4.390/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 5.556/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 5.301/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.676/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 3.774/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 2.309/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.191/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.379/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 3.889/m² · 9 |
| 2022 | — | R$ 3.696/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 5.217/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 5.500/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 3.759/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 4.975/m² · 4 |
Calculadora
R$ 380.335R$ 4.134/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Americo Vespucci
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 726 | Terreno | 1 | R$ 4.142/m² | R$ 431 mil |
| Nº 734 | Casa | 1 | R$ 7.416/m² | R$ 482 mil |
| Nº 767 | Casa | 1 | R$ 7.859/m² | R$ 692 mil |
| Nº 773 | Casa | 1 | R$ 8.316/m² | R$ 906 mil |
| Nº 822 | Casa | 1 | R$ 4.468/m² | R$ 809 mil |
| Nº 835 | Casa | 1 | R$ 6.026/m² | R$ 783 mil |
| Nº 871 | Casa | 2 | R$ 6.221/m² | R$ 566 mil |
| Nº 873 | Casa | 1 | R$ 6.638/m² | R$ 617 mil |
| Nº 898 | Casa | 1 | R$ 4.750/m² | R$ 304 mil |
| Nº 899 | Casa | 1 | R$ 2.947/m² | R$ 678 mil |