Rua Americo Vespucci, 734 (Vila Prudente)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2016 (casa, R$ 280 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1961, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.416/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 482 mil
- 65 m² típicos
- Última venda
- set/2016
- R$ 280 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.416/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 482 mil (65 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.134/m²Unidade típica
R$ 380 mil
~92 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.929/m² – R$ 5.815/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2016 · R$ 280 mil
Maior valorR$ 280 mil
Mediana da listaR$ 4.308/m²
Financiadas—
- 08/09/2016CasaResidência · construído em 196165 m²R$ 280.000R$ 4.308/m²
Este endereço
Construído em
1961
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
91 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 309 mil
1 unidade de 65 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 81 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.042/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 2.806/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 4.390/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 5.556/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 5.301/m² · 2 |
| 2016 | R$ 4.308/m² · 1 | R$ 3.676/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 3.774/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 2.309/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.191/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.379/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 3.889/m² · 9 |
| 2022 | — | R$ 3.696/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 5.217/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 5.500/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 3.759/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 4.975/m² · 4 |
Calculadora
R$ 380.335R$ 4.134/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Americo Vespucci
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 629 | Casa | 1 | R$ 5.301/m² | R$ 716 mil |
| Nº 677 | Casa | 1 | R$ 4.052/m² | R$ 284 mil |
| Nº 726 | Terreno | 1 | R$ 4.142/m² | R$ 431 mil |
| Nº 767 | Casa | 1 | R$ 7.859/m² | R$ 692 mil |
| Nº 773 | Casa | 1 | R$ 8.316/m² | R$ 906 mil |
| Nº 819 | Casa | 2 | R$ 5.750/m² | R$ 719 mil |
| Nº 822 | Casa | 1 | R$ 4.468/m² | R$ 809 mil |
| Nº 835 | Casa | 1 | R$ 6.026/m² | R$ 783 mil |
| Nº 871 | Casa | 2 | R$ 6.221/m² | R$ 566 mil |
| Nº 873 | Casa | 1 | R$ 6.638/m² | R$ 617 mil |