Avenida Vila Ema, 800 (Vila Prudente)

Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (galpão, indústria e serviços, R$ 370 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1992, barracão, oficina, armazém e indústria · padrão c.

Galpão, indústria e serviços (mediana)
R$ 13.966/m²
Vendas registradas
1
desde 2011
Valor mediano
R$ 5 mi
358 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 370 mil
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Preço mediano · Galpão, indústria e serviços

R$ 13.966/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 5 mi (358 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.768/m²
Unidade típica
R$ 1,3 mi
~358 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.659/m² – R$ 8.867/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Galpão, indústria e serviços 1

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 370 mil
Maior valorR$ 5 mi
Mediana da listaR$ 13.966/m²
Financiadas96%
  1. 12/08/2026APTO 609Armazéns gerais e depósitos · construído em 19920,24% transferidoSFH · R$ 295 mil (80%)358 m²R$ 369.724—
  2. 12/08/2026AP901Armazéns gerais e depósitos · construído em 19920,01% transferidoMCMV · R$ 295 mil (80%)358 m²R$ 368.600—
  3. 12/08/2026AP201Armazéns gerais e depósitos · construído em 19920,01% transferidoMCMV · R$ 295 mil (80%)358 m²R$ 368.600—
  4. 12/08/2026AP802Armazéns gerais e depósitos · construído em 19920,01% transferidoMCMV · R$ 295 mil (80%)358 m²R$ 368.600—
  5. 11/08/2026APTO 402Armazéns gerais e depósitos · construído em 19920,24% transferidoSFH · R$ 295 mil (80%)358 m²R$ 368.600—
  6. 13/08/2026AP302Armazéns gerais e depósitos · construído em 19920,01% transferidoMCMV · R$ 295 mil (80%)358 m²R$ 368.600—
  7. 12/08/2026AP509Armazéns gerais e depósitos · construído em 19920,01% transferidoMCMV · R$ 281 mil (80%)358 m²R$ 352.900—
  8. 13/08/2026AP406Armazéns gerais e depósitos · construído em 19920,01% transferidoMCMV · R$ 280 mil (80%)358 m²R$ 350.000—
  9. 27/08/2026AP 203Armazéns gerais e depósitos · construído em 19920,01% transferidoMCMV · R$ 278 mil (80%)358 m²R$ 350.000—
  10. 13/08/2026AP1216Armazéns gerais e depósitos · construído em 19920,01% transferidoMCMV · R$ 280 mil (80%)358 m²R$ 350.000—
  11. 13/08/2026AP403Armazéns gerais e depósitos · construído em 19920,01% transferidoMCMV · R$ 277 mil (80%)358 m²R$ 346.000—
  12. 13/08/2026AP418Armazéns gerais e depósitos · construído em 19920,01% transferidoMCMV · R$ 260 mil (80%)358 m²R$ 327.000—
  13. 12/08/2026AP1018Armazéns gerais e depósitos · construído em 19920,01% transferidoMCMV · R$ 259 mil (80%)358 m²R$ 325.300—
  14. 27/08/2026AP 211Armazéns gerais e depósitos · construído em 19920,01% transferidoMCMV · R$ 253 mil (80%)358 m²R$ 315.900—
  15. 12/08/2026APTO 2116Armazéns gerais e depósitos · construído em 19920,21% transferidoSFH · R$ 232 mil (76%)358 m²R$ 303.402—
  16. 28/08/2026AP1116Armazéns gerais e depósitos · construído em 19920,01% transferidoMCMV · R$ 226 mil (80%)358 m²R$ 282.600—
  17. 12/08/2026AP413Armazéns gerais e depósitos · construído em 19920,01% transferidoMCMV · R$ 224 mil (80%)358 m²R$ 280.000—
  18. 12/08/2026AP14Armazéns gerais e depósitos · construído em 19920,01% transferidoMCMV · R$ 223 mil (80%)358 m²R$ 278.800—
  19. 28/08/2026AP 1113Armazéns gerais e depósitos · construído em 19920,01% transferidoMCMV · R$ 220 mil (80%)358 m²R$ 275.400—
  20. 12/08/2026AP217Armazéns gerais e depósitos · construído em 19920,01% transferidoMCMV · R$ 220 mil (80%)358 m²R$ 275.000—
  21. 12/08/2026APTO 1217Armazéns gerais e depósitos · construído em 19920,17% transferidoSFH · R$ 216 mil (79%)358 m²R$ 272.454—
  22. 13/08/2026AP212Armazéns gerais e depósitos · construído em 19920,01% transferidoMCMV · R$ 213 mil (79%)358 m²R$ 270.079—
  23. 14/08/2026AP105Armazéns gerais e depósitos · construído em 19920,01% transferidoMCMV · R$ 211 mil (80%)358 m²R$ 263.200—
  24. 12/08/2026AP405Armazéns gerais e depósitos · construído em 19920,01% transferidoMCMV · R$ 209 mil (80%)358 m²R$ 261.000—
  25. 13/08/2026AP613Armazéns gerais e depósitos · construído em 19920,01% transferidoMCMV · R$ 205 mil (80%)358 m²R$ 255.900—

Este endereço

Construído em
1992
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Barracão, oficina, armazém e indústria
Uso no IPTU
Casa
Armazéns gerais e depósitos
Terreno
962 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 358 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 395 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
96%
26 de 27 compras
Financiado mediano
R$ 256 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
81%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil2014202120252026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2014—R$ 1.073/m² · 1
2021—R$ 2.672/m² · 1
2025—R$ 3.472/m² · 1
2026R$ 13.966/m² · 1R$ 13.966/m² · 1

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)415%
  • Minha Casa Minha Vida2281%
  • Sem financiamento informado13,7%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)415%R$ 1,3 mi
Minha Casa Minha Vida2281%R$ 6,9 mi
Sem financiamento informado13,7%R$ 5 mi

Calculadora

R$ 1.348.979R$ 3.768/m² · curva bairro

Outros endereços na Avenida Vila Ema

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 598Prédio inteiro1R$ 4.592/m²R$ 1,2 mi
Nº 606Casa1R$ 3.769/m²R$ 415 mil
Nº 646Loja1R$ 2.634/m²R$ 664 mil
Nº 678Casa1R$ 2.694/m²R$ 741 mil
Nº 682Casa1R$ 4.435/m²R$ 421 mil
Nº 722Galpão, indústria e serviços1R$ 3.768/m²R$ 7,3 mi
Nº 772Loja1R$ 6.823/m²R$ 5,1 mi
Nº 958Loja1R$ 1.966/m²R$ 576 mil
Nº 1006Apartamento87R$ 4.702/m²R$ 710 mil
Nº 1100Apartamento64R$ 4.189/m²R$ 465 mil

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