Avenida Vila Ema, 772 (Vila Prudente)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (loja, R$ 4,6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1994, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 6.823/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 5,1 mi
- 754 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 4,6 mi
Preço mediano · Loja
R$ 6.823/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 5,1 mi (754 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.778/m²Unidade típica
R$ 694 mil
~250 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.293/m² – R$ 3.792/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 4,6 mi
Maior valorR$ 4,6 mi
Mediana da listaR$ 6.091/m²
Financiadas—
- 16/04/2026778 782 786Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1994754 m²R$ 4.592.581R$ 6.091/m²
Este endereço
Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
507 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,7 mi
1 unidade de 754 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 470 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 3.717/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.587/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.365/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 9.123/m² · 1 |
| 2026 | R$ 6.091/m² · 1 | R$ 6.091/m² · 1 |
Calculadora
R$ 694.444R$ 2.778/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Vila Ema
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 492 | Apartamento | 20 | R$ 3.783/m² | R$ 223 mil |
| Nº 598 | Prédio inteiro | 1 | R$ 4.592/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 606 | Casa | 1 | R$ 3.769/m² | R$ 415 mil |
| Nº 646 | Loja | 1 | R$ 2.634/m² | R$ 664 mil |
| Nº 678 | Casa | 1 | R$ 2.694/m² | R$ 741 mil |
| Nº 682 | Casa | 1 | R$ 4.435/m² | R$ 421 mil |
| Nº 722 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.768/m² | R$ 7,3 mi |
| Nº 800 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 13.966/m² | R$ 5 mi |
| Nº 958 | Loja | 1 | R$ 1.966/m² | R$ 576 mil |
| Nº 1006 | Apartamento | 87 | R$ 4.702/m² | R$ 710 mil |