Rua Marabu, 186 (Vila Medeiros)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2021 (casa, R$ 575 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.514/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 673 mil
- 122 m² típicos
- Última venda
- jan/2021
- R$ 575 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.514/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 673 mil (122 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.360/m²Unidade típica
R$ 636 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.316/m² – R$ 6.380/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2021 · R$ 575 mil
Maior valorR$ 575 mil
Mediana da listaR$ 3.668/m²
Financiadas—
- 14/01/2021CasaResidência · construído em 1976SFH · R$ 517 mil (90%)122 m²R$ 575.000R$ 4.713/m²
- 05/06/2014CasaResidência · construído em 1976122 m²R$ 320.000R$ 2.623/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
207 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 673 mil
1 unidade de 122 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 133 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 517 mil
90% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.151/m² · 1 |
| 2014 | R$ 2.623/m² · 1 | R$ 3.161/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.579/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.689/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.271/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.258/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 3.394/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.481/m² · 2 |
| 2021 | R$ 4.713/m² · 1 | R$ 4.713/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 5.164/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 2.885/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.789/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 6.380/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.623/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.713/m² |
Calculadora
R$ 636.000R$ 6.360/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Marabu
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 123 | Apartamento | 31 | R$ 5.696/m² | R$ 450 mil |
| Nº 124 | Casa | 1 | R$ 5.610/m² | R$ 600 mil |
| Nº 128 | Casa | 3 | R$ 5.610/m² | R$ 600 mil |
| Nº 146 | Casa | 1 | R$ 4.389/m² | R$ 658 mil |
| Nº 168 | Casa | 1 | R$ 4.565/m² | R$ 502 mil |
| Nº 185 | Casa | 1 | R$ 3.937/m² | R$ 610 mil |
| Nº 187 | Casa | 3 | R$ 4.909/m² | R$ 506 mil |
| Nº 199 | Casa | 1 | R$ 1.099/m² | R$ 275 mil |
| Nº 204 | Apartamento | 4 | R$ 6.256/m² | R$ 402 mil |
| Nº 218 | Casa | 1 | R$ 6.514/m² | R$ 651 mil |