Rua Major Dantas Cortez, 1131 (Vila Medeiros)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2014 (casa, R$ 250 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.302/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 430 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- dez/2014
- R$ 250 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.302/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 430 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.156/m²Unidade típica
R$ 380 mil
~92 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.585/m² – R$ 5.166/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2014 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 2.500/m²
Financiadas—
- 11/12/2014CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 204 mil (82%)100 m²R$ 250.000R$ 2.500/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
146 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 413 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 103 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.059/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.692/m² · 1 |
| 2014 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 2.050/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 2.667/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 976/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.957/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.473/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 6.720/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 5.242/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.118/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.625/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.716/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 250 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 63 mil |
Calculadora
R$ 382.269R$ 4.155/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Major Dantas Cortez
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 990 | Casa | 2 | R$ 3.010/m² | R$ 602 mil |
| Nº 1075 | Casa | 1 | R$ 3.597/m² | R$ 342 mil |
| Nº 1110 | Apartamento | 7 | R$ 3.253/m² | R$ 277 mil |
| Nº 1128 | Apartamento | 5 | R$ 4.828/m² | R$ 410 mil |
| Nº 1178 | Casa | 1 | R$ 8.437/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1188 | Casa | 1 | R$ 6.778/m² | R$ 1 mi |
| Nº 1225 | Casa | 1 | R$ 1.638/m² | R$ 640 mil |
| Nº 1288 | Casa | 2 | R$ 5.073/m² | R$ 700 mil |
| Nº 1321 | Apartamento | 120 | R$ 3.757/m² | R$ 325 mil |
| Nº 1344 | Apartamento | 8 | R$ 4.611/m² | R$ 621 mil |