Rua Major Dantas Cortez, 1128 (Vila Medeiros)

Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (apartamento, R$ 257 mil).

Apartamento (mediana)
R$ 4.828/m²
Vendas registradas
5
desde 2011
Valor mediano
R$ 410 mil
85 m² típicos
Última venda
out/2024
R$ 257 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.828/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 410 mil (85 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.757/m²
Unidade típica
R$ 329 mil
~88 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.675/m² – R$ 3.818/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 5

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaout/2024 · R$ 257 mil
Maior valorR$ 320 mil
Mediana da listaR$ 3.026/m²
Financiadas—
  1. 11/10/2024AP41 ED S TEREZAApartamento em condomínio · construído em 1971SFH · R$ 231 mil (90%)85 m²R$ 257.000R$ 3.024/m²
  2. 06/06/2022AP1 ED STA IZABEApartamento em condomínio · construído em 1971SFH · R$ 170 mil (57%)85 m²R$ 300.000R$ 3.529/m²
  3. 06/10/2017A3 AP 31Apartamento em condomínio · construído em 1971SFH · R$ 180 mil (70%)85 m²R$ 257.172R$ 3.026/m²
  4. 14/07/2017AP11 ED S TEApartamento em condomínio · construído em 197185 m²R$ 320.000R$ 3.765/m²
  5. 11/02/2014AP12 ED S TEApartamento em condomínio · construído em 197185 m²R$ 250.000R$ 2.941/m²

Este endereço

Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
75%
3 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 180 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil4 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 1.914/m² · 10
2012—R$ 2.500/m² · 10
2013—R$ 2.882/m² · 12
2014R$ 2.941/m² · 1R$ 3.030/m² · 17
2015—R$ 3.333/m² · 7
2016—R$ 2.750/m² · 5
2017R$ 3.395/m² · 2R$ 3.007/m² · 8
2018—R$ 2.727/m² · 5
2019—R$ 2.889/m² · 8
2020—R$ 2.862/m² · 6
2021—R$ 2.988/m² · 15
2022R$ 3.529/m² · 1R$ 3.295/m² · 11
2023—R$ 3.000/m² · 8
2024R$ 3.024/m² · 1R$ 3.585/m² · 8
2025—R$ 3.977/m² · 7
2026—R$ 3.750/m² · 3

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01220142 vendas201720222024
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20141 vendas · R$ 2.941/m²
20172 vendas · R$ 3.395/m²
20221 vendas · R$ 3.529/m²
20241 vendas · R$ 3.024/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)375%
  • Sem financiamento informado125%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)375%R$ 814 mil
Sem financiamento informado125%R$ 320 mil

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda583%
  • Execuções, leilões e retomadas117%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda583%R$ 1,4 mi
Execuções, leilões e retomadas117%R$ 151 mil

Calculadora

R$ 330.230R$ 3.753/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Major Dantas Cortez

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 990Casa2R$ 3.010/m²R$ 602 mil
Nº 1075Casa1R$ 3.597/m²R$ 342 mil
Nº 1110Apartamento7R$ 3.253/m²R$ 277 mil
Nº 1131Casa1R$ 4.302/m²R$ 430 mil
Nº 1178Casa1R$ 8.437/m²R$ 1,1 mi
Nº 1188Casa1R$ 6.778/m²R$ 1 mi
Nº 1225Casa1R$ 1.638/m²R$ 640 mil
Nº 1288Casa2R$ 5.073/m²R$ 700 mil
Nº 1321Apartamento120R$ 3.757/m²R$ 325 mil
Nº 1344Apartamento8R$ 4.611/m²R$ 621 mil

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