Rua Izidro Ortiz, 545 (Vila Medeiros)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (casa, R$ 640 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1987, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.325/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 735 mil
- 138 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 640 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.325/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 735 mil (138 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.404/m²Unidade típica
R$ 605 mil
~112 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.474/m² – R$ 6.205/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 640 mil
Maior valorR$ 640 mil
Mediana da listaR$ 3.351/m²
Financiadas—
- 13/02/2026CasaResidência · construído em 1987SFI · R$ 490 mil (77%)138 m²R$ 640.000R$ 4.638/m²
- 26/01/2011CasaResidência · construído em 1987138 m²R$ 285.000R$ 2.065/m²
Este endereço
Construído em
1987
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
129 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 735 mil
1 unidade de 138 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 118 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 490 mil
77% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.065/m² · 1 | R$ 2.065/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.674/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.333/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.325/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.056/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.498/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.588/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.454/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.590/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.986/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.745/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.454/m² · 3 |
| 2026 | R$ 4.638/m² · 1 | R$ 5.404/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.065/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.638/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Partilhas e divisões133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 925 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 33% | R$ 171 mil |
Calculadora
R$ 605.296R$ 5.404/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Izidro Ortiz
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 333 | Casa | 2 | R$ 6.204/m² | R$ 771 mil |
| Nº 392 | Casa | 1 | R$ 3.982/m² | R$ 450 mil |
| Nº 425 | Prédio inteiro | 1 | R$ 6.138/m² | R$ 4,3 mi |
| Nº 436 | Casa | 1 | R$ 6.512/m² | R$ 781 mil |
| Nº 480 | Casa | 1 | R$ 4.095/m² | R$ 586 mil |
| Nº 501 | Casa | 1 | R$ 2.688/m² | R$ 444 mil |
| Nº 513 | Casa | 1 | R$ 5.174/m² | R$ 729 mil |
| Nº 524 | Casa | 2 | R$ 4.895/m² | R$ 582 mil |
| Nº 527 | Terreno | 2 | R$ 2.916/m² | R$ 364 mil |
| Nº 535 | Casa | 1 | R$ 2.965/m² | R$ 486 mil |