Rua Izidro Ortiz, 480 (Vila Medeiros)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2016 (casa, R$ 340 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1988, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.095/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 586 mil
- 143 m² típicos
- Última venda
- abr/2016
- R$ 340 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.095/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 586 mil (143 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.404/m²Unidade típica
R$ 605 mil
~112 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.474/m² – R$ 6.205/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2016 · R$ 340 mil
Maior valorR$ 340 mil
Mediana da listaR$ 2.378/m²
Financiadas—
- 29/04/2016CasaResidência · construído em 1988143 m²R$ 340.000R$ 2.378/m²
Este endereço
Construído em
1988
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 701 mil
1 unidade de 143 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 115 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.065/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.674/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.333/m² · 1 |
| 2016 | R$ 2.378/m² · 1 | R$ 2.325/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.056/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.498/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.588/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.454/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.590/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.986/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.745/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.454/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 5.404/m² · 4 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda133%
- Execuções, leilões e retomadas267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 33% | R$ 340 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 67% | R$ 343 mil |
Calculadora
R$ 605.296R$ 5.404/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Izidro Ortiz
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 333 | Casa | 2 | R$ 6.204/m² | R$ 771 mil |
| Nº 392 | Casa | 1 | R$ 3.982/m² | R$ 450 mil |
| Nº 425 | Prédio inteiro | 1 | R$ 6.138/m² | R$ 4,3 mi |
| Nº 436 | Casa | 1 | R$ 6.512/m² | R$ 781 mil |
| Nº 501 | Casa | 1 | R$ 2.688/m² | R$ 444 mil |
| Nº 513 | Casa | 1 | R$ 5.174/m² | R$ 729 mil |
| Nº 524 | Casa | 2 | R$ 4.895/m² | R$ 582 mil |
| Nº 527 | Terreno | 2 | R$ 2.916/m² | R$ 364 mil |
| Nº 535 | Casa | 1 | R$ 2.965/m² | R$ 486 mil |
| Nº 545 | Casa | 2 | R$ 5.325/m² | R$ 735 mil |