Rua Izidro Ortiz, 527 (Vila Medeiros)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2023 (terreno, R$ 220 mil).
- Terreno (mediana)
- R$ 2.915/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 364 mil
- 125 m² típicos
- Última venda
- jun/2023
- R$ 220 mil
Preço mediano · Terreno
R$ 2.915/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 364 mil (125 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.768/m²Unidade típica
R$ 477 mil
~270 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.589/m² – R$ 1.941/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Terreno 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2023 · R$ 220 mil
Maior valorR$ 380 mil
Mediana da listaR$ 2.400/m²
Financiadas—
- 12/06/2023lote A proj desdTerreno125 m²R$ 220.000R$ 1.760/m²
- 22/05/2023TerrenoTerrenoSFH · R$ 260 mil (68%)125 m²R$ 380.000R$ 3.040/m²
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
Terreno
Terreno
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 364 mil
1 unidade de 125 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 97 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 260 mil
68% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Terreno
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2023 | R$ 2.400/m² · 2 | R$ 2.400/m² · 2 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 380 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 220 mil |
Calculadora
R$ 477.360R$ 1.768/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Izidro Ortiz
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 333 | Casa | 2 | R$ 6.205/m² | R$ 772 mil |
| Nº 392 | Casa | 1 | R$ 3.982/m² | R$ 450 mil |
| Nº 425 | Prédio inteiro | 1 | R$ 6.138/m² | R$ 4,3 mi |
| Nº 436 | Casa | 1 | R$ 6.505/m² | R$ 781 mil |
| Nº 480 | Casa | 1 | R$ 4.093/m² | R$ 585 mil |
| Nº 501 | Casa | 1 | R$ 2.686/m² | R$ 443 mil |
| Nº 513 | Casa | 1 | R$ 5.172/m² | R$ 729 mil |
| Nº 524 | Casa | 2 | R$ 4.892/m² | R$ 582 mil |
| Nº 535 | Casa | 1 | R$ 2.965/m² | R$ 486 mil |
| Nº 545 | Casa | 2 | R$ 5.323/m² | R$ 735 mil |