Rua Izidro Ortiz, 524 (Vila Medeiros)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2021 (casa, R$ 530 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.892/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 582 mil
- 119 m² típicos
- Última venda
- ago/2021
- R$ 530 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.892/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 582 mil (119 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.404/m²Unidade típica
R$ 605 mil
~112 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.474/m² – R$ 6.205/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2021 · R$ 530 mil
Maior valorR$ 530 mil
Mediana da listaR$ 3.521/m²
Financiadas—
- 03/08/2021PT LT 14 QD APResidência · construído em 1982SFH · R$ 253 mil (48%)119 m²R$ 530.000R$ 4.454/m²
- 01/12/2020PT LT 14 QDResidência · construído em 1982119 m²R$ 308.000R$ 2.588/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 582 mil
1 unidade de 119 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 84 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 253 mil
48% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.065/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.674/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.333/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.325/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.056/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.498/m² · 2 |
| 2020 | R$ 2.588/m² · 1 | R$ 2.588/m² · 1 |
| 2021 | R$ 4.454/m² · 1 | R$ 4.454/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.590/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.986/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.745/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.454/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 5.404/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.588/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.454/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 530 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 308 mil |
Calculadora
R$ 605.296R$ 5.404/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Izidro Ortiz
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 333 | Casa | 2 | R$ 6.205/m² | R$ 772 mil |
| Nº 392 | Casa | 1 | R$ 3.982/m² | R$ 450 mil |
| Nº 425 | Prédio inteiro | 1 | R$ 6.138/m² | R$ 4,3 mi |
| Nº 436 | Casa | 1 | R$ 6.505/m² | R$ 781 mil |
| Nº 480 | Casa | 1 | R$ 4.093/m² | R$ 585 mil |
| Nº 501 | Casa | 1 | R$ 2.686/m² | R$ 443 mil |
| Nº 513 | Casa | 1 | R$ 5.172/m² | R$ 729 mil |
| Nº 527 | Terreno | 2 | R$ 2.915/m² | R$ 364 mil |
| Nº 535 | Casa | 1 | R$ 2.965/m² | R$ 486 mil |
| Nº 545 | Casa | 2 | R$ 5.323/m² | R$ 735 mil |