Rua Igarai, 73 (Vila Medeiros)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (casa, R$ 720 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1978, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.123/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 743 mil
- 145 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 720 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.123/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 743 mil (145 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.507/m²Unidade típica
R$ 539 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.485/m² – R$ 4.574/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 720 mil
Maior valorR$ 720 mil
Mediana da listaR$ 4.966/m²
Financiadas—
- 25/05/2026CasaResidência · construído em 1978SFH · R$ 300 mil (42%)145 m²R$ 720.000R$ 4.966/m²
Este endereço
Construído em
1978
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
224 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 600 mil
1 unidade de 145 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 189 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 300 mil
42% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 880/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.144/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 815/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.059/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 6.176/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.490/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.040/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 3.750/m² · 1 |
| 2026 | R$ 4.966/m² · 1 | R$ 4.966/m² · 1 |
Calculadora
R$ 539.799R$ 4.498/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Igarai
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 30 | Casa | 3 | R$ 7.467/m² | R$ 762 mil |
| Nº 42 | Casa | 1 | R$ 3.166/m² | R$ 377 mil |
| Nº 49 | Casa | 2 | R$ 4.574/m² | R$ 270 mil |
| Nº 63 | Casa | 1 | R$ 1.304/m² | R$ 128 mil |
| Nº 96 | Casa | 1 | R$ 3.694/m² | R$ 454 mil |
| Nº 142 | Casa | 1 | R$ 2.518/m² | R$ 594 mil |
| Nº 152 | Casa | 1 | R$ 1.585/m² | R$ 146 mil |
| Nº 184 | Casa | 1 | R$ 4.440/m² | R$ 533 mil |
| Nº 244 | Casa | 1 | R$ 3.102/m² | R$ 540 mil |
| Nº 298 | Casa | 1 | R$ 8.802/m² | R$ 440 mil |