Rua Igarai, 63 (Vila Medeiros)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2011 (casa, R$ 45 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 1.304/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 128 mil
- 98 m² típicos
- Última venda
- jan/2011
- R$ 45 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.304/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 128 mil (98 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.507/m²Unidade típica
R$ 539 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.485/m² – R$ 4.574/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2011 · R$ 45 mil
Maior valorR$ 45 mil
Mediana da listaR$ 459/m²
Financiadas—
- 07/01/2011CasaResidência · construído em 196798 m²R$ 45.000R$ 459/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 484 mil
1 unidade de 98 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 116 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 459/m² · 1 | R$ 880/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.144/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 815/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.059/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 6.176/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.490/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.040/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 3.750/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.966/m² · 1 |
Calculadora
R$ 539.799R$ 4.498/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Igarai
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 30 | Casa | 3 | R$ 7.467/m² | R$ 762 mil |
| Nº 42 | Casa | 1 | R$ 3.166/m² | R$ 377 mil |
| Nº 49 | Casa | 2 | R$ 4.574/m² | R$ 270 mil |
| Nº 73 | Casa | 1 | R$ 5.123/m² | R$ 743 mil |
| Nº 96 | Casa | 1 | R$ 3.694/m² | R$ 454 mil |
| Nº 142 | Casa | 1 | R$ 2.518/m² | R$ 594 mil |
| Nº 152 | Casa | 1 | R$ 1.585/m² | R$ 146 mil |
| Nº 184 | Casa | 1 | R$ 4.440/m² | R$ 533 mil |
| Nº 244 | Casa | 1 | R$ 3.102/m² | R$ 540 mil |
| Nº 298 | Casa | 1 | R$ 8.802/m² | R$ 440 mil |