Rua Igarai, 49 (Vila Medeiros)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2022 (casa, R$ 210 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2018, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.574/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 270 mil
- 59 m² típicos
- Última venda
- jun/2022
- R$ 210 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.574/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 270 mil (59 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.507/m²Unidade típica
R$ 539 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.485/m² – R$ 4.574/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2022 · R$ 210 mil
Maior valorR$ 210 mil
Mediana da listaR$ 3.559/m²
Financiadas—
- 21/06/2022CASA 2Residência · construído em 201859 m²R$ 210.000R$ 3.559/m²
- 21/06/2022CASA 3Residência · construído em 201859 m²R$ 210.000R$ 3.559/m²
Este endereço
Construído em
2018
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
266 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 270 mil
1 unidade de 59 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 182 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 880/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.144/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 815/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.059/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 6.176/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.490/m² · 1 |
| 2022 | R$ 3.559/m² · 2 | R$ 3.040/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 3.750/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.966/m² · 1 |
Calculadora
R$ 539.799R$ 4.498/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Igarai
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 30 | Casa | 3 | R$ 7.467/m² | R$ 762 mil |
| Nº 42 | Casa | 1 | R$ 3.166/m² | R$ 377 mil |
| Nº 63 | Casa | 1 | R$ 1.304/m² | R$ 128 mil |
| Nº 73 | Casa | 1 | R$ 5.123/m² | R$ 743 mil |
| Nº 96 | Casa | 1 | R$ 3.694/m² | R$ 454 mil |
| Nº 142 | Casa | 1 | R$ 2.518/m² | R$ 594 mil |
| Nº 152 | Casa | 1 | R$ 1.585/m² | R$ 146 mil |
| Nº 184 | Casa | 1 | R$ 4.440/m² | R$ 533 mil |
| Nº 244 | Casa | 1 | R$ 3.102/m² | R$ 540 mil |
| Nº 298 | Casa | 1 | R$ 8.802/m² | R$ 440 mil |