Rua dos Guarinos, 74 (Vila Medeiros)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2018 (casa, R$ 153 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 2.113/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 251 mil
- 119 m² típicos
- Última venda
- dez/2018
- R$ 153 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.113/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 251 mil (119 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.517/m²Unidade típica
R$ 419 mil
~119 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.749/m² – R$ 4.822/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2018 · R$ 153 mil
Maior valorR$ 153 mil
Mediana da listaR$ 727/m²
Financiadas—
- 21/12/2018CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1970119 m²R$ 153.000R$ 1.286/m²
- 12/08/2011CasaResidência · construído em 1984125 m²R$ 21.106R$ 169/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
119 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 419 mil
1 unidade de 119 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 101 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 169/m² · 1 | R$ 938/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.022/m² · 1 |
| 2018 | R$ 1.286/m² · 1 | R$ 1.286/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.469/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 1.977/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 169/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.286/m² |
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R$ 418.502R$ 3.517/m² · curva bairro