Rua dos Guarinos, 38 (Vila Medeiros)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2011 (casa, R$ 150 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 2.482/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 397 mil
- 160 m² típicos
- Última venda
- ago/2011
- R$ 150 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.482/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 397 mil (160 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.517/m²Unidade típica
R$ 419 mil
~119 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.749/m² – R$ 4.822/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2011 · R$ 150 mil
Maior valorR$ 150 mil
Mediana da listaR$ 938/m²
Financiadas—
- 15/08/2011CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1985160 m²R$ 150.000R$ 938/m²
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
147 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 500 mil
1 unidade de 160 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 110 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 938/m² · 1 | R$ 938/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.022/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.286/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.469/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 1.977/m² · 1 |
Calculadora
R$ 418.502R$ 3.517/m² · curva bairro