Rua Carapocaia, 732 (Vila Medeiros)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2012 (casa, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2012, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 1.234/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 994 mil
- 805 m² típicos
- Última venda
- jun/2012
- R$ 350 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.234/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 994 mil (805 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.608/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~140 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.711/m² – R$ 15.398/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2011 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 435/m²
Financiadas—
- 12/05/2011CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2012805 m²R$ 350.000R$ 435/m²
Este endereço
Construído em
2012
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
540 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 7,3 mi
1 unidade de 805 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 222 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 435/m² · 1 | R$ 435/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.128/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.835/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.078/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 4.206/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.409/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.054/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.167/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 7.534/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 11.883/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 7.125/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 350 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 350 mil |
Calculadora
R$ 1.065.083R$ 7.608/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Carapocaia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 439 | Casa | 1 | R$ 7.285/m² | R$ 780 mil |
| Nº 492 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.307/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 500 | Apartamento | 1 | R$ 5.797/m² | R$ 267 mil |
| Nº 617 | Casa | 1 | R$ 3.655/m² | R$ 801 mil |
| Nº 640 | Casa | 1 | R$ 3.564/m² | R$ 346 mil |
| Nº 651 | Loja | 1 | R$ 1.725/m² | R$ 536 mil |
| Nº 656 | Casa | 1 | R$ 7.608/m² | R$ 609 mil |
| Nº 676 | Casa | 1 | R$ 7.370/m² | R$ 612 mil |
| Nº 748 | Apartamento | 1 | R$ 5.128/m² | R$ 267 mil |
| Nº 775 | Casa | 1 | R$ 932/m² | R$ 65 mil |