Rua Carapocaia, 656 (Vila Medeiros)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (casa, R$ 570 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 7.612/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 609 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 570 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.612/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 609 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.612/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~140 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.713/m² – R$ 15.401/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 570 mil
Maior valorR$ 570 mil
Mediana da listaR$ 7.125/m²
Financiadas—
- 31/07/2025CasaResidência · construído em 198180 m²R$ 570.000R$ 7.125/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
100 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 576 mil
1 unidade de 80 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 84 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 435/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.128/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.835/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.078/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 4.206/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.409/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.054/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.167/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 7.534/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 11.883/m² · 2 |
| 2025 | R$ 7.125/m² · 1 | R$ 7.125/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.065.698R$ 7.612/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Carapocaia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 439 | Casa | 1 | R$ 7.286/m² | R$ 780 mil |
| Nº 492 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.307/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 500 | Apartamento | 1 | R$ 5.792/m² | R$ 266 mil |
| Nº 617 | Casa | 1 | R$ 3.658/m² | R$ 801 mil |
| Nº 640 | Casa | 1 | R$ 3.567/m² | R$ 346 mil |
| Nº 651 | Loja | 1 | R$ 1.712/m² | R$ 532 mil |
| Nº 676 | Casa | 1 | R$ 7.374/m² | R$ 612 mil |
| Nº 732 | Casa | 1 | R$ 1.235/m² | R$ 994 mil |
| Nº 748 | Apartamento | 1 | R$ 5.124/m² | R$ 266 mil |
| Nº 775 | Casa | 1 | R$ 933/m² | R$ 65 mil |